|
| שלום רב,
לפני כשנה מכרנו קרקע המיועדת לבניה, שהיתה ברשותינו. שילמנו את מס השבח עפ"י הערכה ומספר חודשים מאוחר יותר קיבלנו החזר.
להפתעתינו, מס-הכנסה דורש תשלום בשל מכירת הקרקע. רוה"ח הסביר כי כיוון שבעלי עצמאי מכירת הקרקע נחשבת כעיסקה והרווח, כביכול, מעיסקה זו מחושבת בדו"ח השנתי, דבר שהעלה את מדרגת המס ובגינו עלינו לשלם (סכום לא מבוטל של כ- 7000 ש"ח!!).
פרשתי את הסכום לחמישה תשלומים. אך איני שקטה, ומשהו בכל ההליך הנ"ל נדמה לי כלא תקין.
רכשנו בית כמעט במקביל למכירת הקרקע מתוך מחשבה ורצון להמנע מהתעסקות עם הליכי בניה.
אם כן, מדוע רכישת הבית אינו נחשב הוצאה מוכרת בחישובי המס, ואילו מכירת הקרקע כן? לא מכרנו על מנת לעשות רווח, אלא על מנת לשפר איכות חיינו ולרכוש בית (עד כה גרנו בשכירות).
האם יש דרך להוכיח כי המכירה אינה למטרות רווח ואינה צריכה להיכלל בחישובי מס הכנסה?
אודה לך על תשובתך.
|