|
| לשואל שלום
גם לאחר הרחבת מועד החלוקה, בגרע שיש צו ירושה/קיום צוואה וגם רישום בפועל בטאבו הרי שבוצעה כבר חלוקה ראשונה ולפי לשון החוק היבשה כל טרנזקציה מאוחרת כפופה למיסוי.
כמובן הפטורים הרגילים ניתנים לשימוש, כמו פטור אחת ל-4 שנים. עם פטור דירה יחידה יש בעייה כי כל אח מחזיק שתי דירות, וכנ"ל פטור לדירת ירושה. פטור מתנה לא רלבנטי היות והחלפה אינה מתנה, וכל ניסיון כזה עלול להווה עסקה מלאכותית עם השלכות לא נעימות.
כמובן ניצול הפטור אחת ל-4 שנים בהנחה שאפשרי עדיין יחייב במס רכישה.
ייתכן שאולי זהו המקום לנסות ולקבל פרה רולנג מרשויות המס ולהחזיר הגלגל אחורה, כדי שניתן יהיה לחלק העזבון מההתחלה. כמובן סיכווי בקשה זו אינם גבוהים, ואם שוקלים אופציה זו מומלץ להיעזר במומחה לעניין.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A., L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
|