אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הנחה על מס רכישה

  • מס רכישה ומתנה על רקע חוזה ממון
    רן | 31/08/2008 18:46

    שלום רב, הוריה של אשתי העניקו לאשתי סכום אשר מימן לנו 75% ברכישת בית נוסף עבורנו. מכיוון שהיה קיים ביננו חוזה ממון טרם נישואנו, עידכנו אותו לאחר רכישת הבית הנוסף, כך שבית זה נרשם בחוזה הממון כשייך לאשתי אם, חו"ח, ניפרד. אגב, גם חוזה הרכישה הוא על שם אשתי בלבד. האם עלינו לשלם מס רכישה מלא עבור הבית הנוסף הזה או שרק שליש ממנו (עקב החשבו כמתנה)? האם יש תקדימים בפסיקה בנושא זה של מס רכישה על רקע חוזה ממון? בתודה מראש, רענן.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הנחה על מס רכישה
      יצחק פוגל עו"ד ורו"ח | 31/08/2008 23:05

      לרן שלום שליש מס רכישה משולם על מקרקעין שניתנו במתנה ולא על מזומן. הסיבה לכך נובעת מההסבר כי על מקרקעין כבר שולם מס רכישה מלא על ידי נותן המתנה וכעת מקילים עימו. בקבלת מזומן לרכישת דירה הרוכשים משלמים פעם ראשונה את המס ואך הגיוני הוא כי ישולם מס מלא. שים לב שלאור היות הדירה דירת מתנה תחול עליה תקופת ההמתנה בעת המכירה, כפי שהשבנו לאחרונה לשואלים אחרים. בברכה עו"ד, רו"ח יצחק פוגל,M.B.A,L.L.M מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • התיחסות לחוזה ממון ?
        רן | 01/09/2008 08:54

        ראשית, תודה על התשובה. אודה לך אם תתיחס גם לנושא חוזה הממון - האם העובדה שהנכס שייך למעשה לאשתי בלעדית עפ"י חוזה הממון, והנכס שהיא רכשה הוא הנכס הראשון שהיא רכשה ואין על שמה שום נכס אחר, האם מצב זה אינו מחשיב את הנכס הנרכש כנכס ראשון ולא כדירה נוספת לצורך חישוב מדרגות מס הרכישה ?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • הסכם ממון
          יצחק פוגל עו"ד ורו"ח | 02/09/2008 13:08

          הי רן ראשית ראה תשוהבותינו לשאלתה של דנה באותו עניין ב-16/8 בפורום. ככלל לאור הלכת פאלם, חוזה ממון רואה את אשתך בלבד כבעלת הדירה. פרט לכך ציינת כי ברשותכם דירה נוספת. האם הדירה הראשונה שלכם הינה רק שלך בחוזה הממון, כי אז הצדק עימך. אם היא של שניכם, הרי שרעייתך רכשה דירה שנייה. בברכה עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A., L,L,M מנהל פורום דיני מיסים

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 02/12/2020 | 11:25 דחיית מועד דיון שלום רב, אני מבין שאתה "רק" עד, ולא צד בתיק. אתה יכול לבקש מהצד שהזמין אותך (או מהעורך דין ש...
  • פורום תמא 38 02/12/2020 | 11:02 שטח דירה .הכפייה התמונה בחוזה התמ"א... אתה יודע מי אשם בתופעה זאת שעלולה להמשיך !זה הרשויות :שאפשרו חוזה תמ"א עם ייפוי כוח(תכנוני) ליזם ...
  • פורום דיני חוזים 02/12/2020 | 10:52 קיום צוואה של אדם חי האם אפשר לקיים צוואה לגבי רכוש של אדם שלא כשיר מנטלית,או שזה אפשרי רק לאחר המוות?
  • לוח דרושים 02/12/2020 | 10:36 דרוש/ה עו"ד להוצאה לפועל וכינוס נכס... למשרד עורכי דין באשדוד דרוש/ה עו"ד להוצאה לפועל וכינוס נכסים. רצוי ניסיון.  רק מועמדים מאזו...
  • פורום פלילי 02/12/2020 | 10:21 שאלת הבהרה מה מקור הרעש? על מה מדובר? בברכה, אמיר מורשתי, עו"ד מנהל פורום פלילי
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק