| ליפעת שלום
אני מצטרף ככלל לדברי עמיתי, אך ברצוני להבהיר שלושה דברים:
1. אם חמותך לאחר נתינת המתנה תהיה בעלת דירה אחת בלבד, הרי לאחר 120 יורשיה יוכלו לנצל את הפטור לדירת ירושה, כמובן יהיה עליהם להמתין שיחלפו 4 שנים מניצול הפטור ע"י חמותך.
2. אני לא הייתי רץ לקבל הערכה שמאית בשביל דירת מתנה. כמובן שיש להצהיר אמת לפי השווי הנכון. סטיות קלות בדר"כ לא ימנעוח קבלת ההצהרה, כל עוד המדובר בסכום סביר.
3. מכירת דירת המתנ על ידי בני הזוג כפופה לתקופת המתנה, אך היות ולבן (בעלך) יש תקופת קיצור, הרי אם הדירה תינתן רק לא, תרוויחו פעמיים. ראשית, חמותך לא תאבד הפטור ושנית תקופת ההמתנה תהיה מקסימום 3 שנים ואם תגורו בדירה שנה אחת בלבד.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A, L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
|