אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תביעה כנגד משכיר

  • תביעה בבימ"ש לתביעות קטנות
    הילה 27 | 19/11/2008 22:47

    אני ובן זוגי חתמנו על הסכם שכירות לשנתיים. גובה שכה"ד היה 2900 ש"ח לחודש. הדירה הייתה חדשה מקבלן וכשנכנסו הייתה מלאה בליקויים. גרנו בדירה במשך שנה וחודש במהלכם התראנו שוב ושוב בפני המשכיר כי יש ליקויי רטיבות, נזילות, טחב ועוד בדירה. הוא מצידו פנה רק במיילים לקבלן וביקש שיתקנו. עד שעזבנו הדירה לא תוקנו הליקויים. יש סעיף בחוזה המחייב אותו לתקן הליקויים האמורים תוך זמן סביר. בנוסף, יש סעיף בחוזה האומר כי עלינו להתקין מע' מיזוג אוויר בדירה ובגלל זה שכה"ד הינו 2900 ש"ח. אם לא נתקין שכה"ד יהיה 3150. האם אנו יכולים לתבוע אותו על הפרת חוזה מפני שלא תיקן הליקויים? כמו כן, האם אנו יכולים לטעון כי תנייה זו בעניין מיזוג האוויר אינה סבירה ואף דרקונית שהרי אנו לא בעלי הנכס וזו השקעה כספית עצומה? בנוסף, בעל הדירה הפקיד שיק נוסף של השכירות בגין חודש 11/2008 שבו כבר לא היינו בדירה, בטענה כי זה ע"ח ההפרש בדמי שכה"ד ( 2900 - 3150)האם ניתן לתבוע השבת השיק? מה להערכתכם סיכויי תביעה שכזו? תודה:)

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה כנגד משכיר
      עו"ד גיא פרבמן | 20/11/2008 12:00

      הילה שלום ! המלצתי לגשת לייעוץ במשרד עו"ד לבחון את המקרה. את יכולה לפנות באתר שלנו לייעוץ אישי. בהצלחה

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תביעה נגד משכיר
        הילה 27 | 20/11/2008 12:47

        תודה על המענה המהיר. עו"ד סוברי מסר לי באמצעות המייל כי הפנה פנייתי לעו"ד המתמחה בנושא. רציתי להוסיף שאלה: אנו החלטנו להגיש תביעה בבימ"ש לתביעות קטנות. האם תוכל לומר לי היכן ניתן לאתר את סכומי האגרות שיש לשלם בגין הגשת התביעה? תודה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • אגרת בית משפט לתביעות קטנות
          עו"ד גיא פרבמן | 24/11/2008 16:08

          את גובה האגרה ניתן למצוא באתר בימ"ש

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 30/11/2021 | 10:24 צו הרחבה בענף האבטחה והשמירה הצו ל על עובדי חברו שמירה ואבטחה  בברכה,  עדי אורן פריאנטי, עו"ד מנהלת פורום דיני ...
  • פורום רשלנות רפואית 30/11/2021 | 10:04 האם התקף לב הינו תוצאה של שאיבת שומ... שלום אסתי,צר לי לשמוע על ההתדרדרות המצערת במצב הרפואי, ואני מקווה שאת מחלימה ומשתקמת.כדי להבין אם...
  • פורום פשיטת רגל 30/11/2021 | 09:39 פשיטת רגל שלום רב אנו בהליך פשיטת רגל בדרך לביטולו עשינו החזר מס האם אנו זכאים לכסף או שהולך לקופת המדינ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 30/11/2021 | 09:29 החזר כספי בני רכש מדי צופים ולאחר מספר שעות (פחות מ 48 שעות) בקשתי החזר כספי, נאמר לי שעל מדים של הצופים לא...
  • פורום דיני מיסים 30/11/2021 | 07:16 העברה המתנה ופטור התחדשות עירונית אם היית זכאי לפטור ממס כשהדירה בבעלותך, גם היא תהיה זכאית לפטור לאחר שהעברת לה במתנה. אם לא ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק