אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - תמ"א 38/2 ברמת גן

  • תמא 38-2 ברמת גן
    רוניתי | 24/12/2011 22:53

    שלום רב, אנו 8 דיירים בבניין ברמת גן השוקלים לבצע פרוייקט 38/2. בקומת הקרקע 2 דיירים, בקומה ראשונה 2 דיירים, בקומה שניה 2 דיירים ובקומה שלישית 2 דיירים. במצב זה כמה קומות נוספות רשאי הקבלן לבנות ? האם בעלי דירות בכל הקומות מקבלים מהקבלן אותה תמורה (דירה חלופית)? האם קיימת בעייתיות בכך שהיזם-קבלן מציע לשלם את שכר הטרחה של המפקח ועורך הדין מטעם הדיירים? האם אין בכך משום ניגוד עניינים כאשר עורך הדין למשל אמור לדאוג לדיירים מחד ומאידך הוא מקבל משכורת מהיזם? תודה,

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - תמ"א 38/2 ברמת גן
      עו"ד תומר יפת | 25/12/2011 00:29

      רוניתי שלום, התשובה לשאלתך כרוכה בניתוח זכויות הבניה שיש במגרש שזהו בדרך כלל משתנה של גודל המגרש והתוכנית החלה עליו. ישנו חשש לניגוד עניינים מתוך כך ששכר היועצים של הדיירים משולם על ידי היזם, אך שקיפות ומודעות לכך מעמעמים זאת וכך נהוג בתחום הזה במאות עסקאות. יש לבחור יועצים בעלי אינטגרטי מקצועי. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 23/06/2024 | 09:17 עיקול כספים במידה וקיים עיקול על חשבון עוש ואני עומדת לקבל סכום כספי גדול יותר ממה שנדרש על פי החוב (הרבה יות...
  • פורום דיני עבודה 23/06/2024 | 08:38 תודה לתגובתך שלום רעות,מה קורה עם עובד שחולה "רק" שלושה שבועות?מה עושים עם עובד שהחל עבודתו במהלך של החודש?הרכ...
  • פורום עורכי דין 22/06/2024 | 19:39 שכר טרחה עורך דין בפניה לקרן פנסיה... שלום,מה שכר טרחה מקסימלי שעורך דין יכול לגבות עבור ייצוג בפניה לקרן פנסיה עבור קבלת קצבת גמלה ומע...
  • פורום דיני תעבורה 22/06/2024 | 19:38 אשם תורם לשוטר ולחוק יחד או בנפרד לעו"ד שלום רב - שבוע טובמתוקף איזה חוק ניתן סמכות לשוטר / שוטר תנועהלסמן לנהג לעצור בצד בכל מקום ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/06/2024 | 15:43 קצבת נכות בעת שהות חוזרת בחול  ידוע לי כי לאחר שהות של 3 חודשים בחול, מפסיקים לשלם את קצבת הנכות. 2 שאלות לי:1. מהו פרק הז...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק