אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 294

תמ"א 38 - בניין מורכב

בניינים משותפים ותמ"א 38

יניב

30/05/2011 23:59

שלום! בבניין שלנו ישנם 16 דיירים ורובם (לפחות 12) מעוניינים בביצוע תמ"א 38. שכן "טוב" שלנו בדק הנושא וטען שכאשר הבניין שלנו נבנה הבניין הצמוד נבנה גם הוא ושניהם רשומים כ-"בניין אחד". טענה נוספת היא שצריך לפחות 66% מסה"כ הדיירים בשני הבניינים! בשל סיכסוך על חנייה משותפת לא מעוניינים דיירי הבניין השני לאשר לנו לבצע תמ"א 38. שאלותיי הן: 1. האם באמת ותמים ניתן לרשום שני בניינים כאחד??? 2. האם למרות שאנחנו בניין בפני עצמנו אנו צריכים הסכמת הדיירים מהבניין השני? בברכה ותודה מראש!

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - בניין מורכב

עו"ד תומר יפת

31/05/2011 09:10

יניב שלום, טכנית אתם מוגדרים כבניין מורכב משני בניינים משותפים הרשומים כבניין משותף אחד. התמ"א מאפשרת לעשות תמ"א בחלק מבניין משותף ובלבד שהדבר ניתן לביצוע מבחינה עצמאית ברמה הטכנית. באופן מעשי, העיריות רובן דורשות כי כל הבית המשותף יעשה את הפרוייקט אחרת הן בד"כ לא מאשרות. שווה בדיקה בוועדה המקומית שלכם. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 בבניינים משותפים

יניב

31/05/2011 11:38

מדובר על עיירית ראשון לציון.האם זה משמעותי בבחינה זו?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

כניסה לפורומים המשפטיים