אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
309
תמ"א 38 -מיסוי
מיסוי דירה קיימת בתמ"א 38
נורית
|
10/05/2011 09:31
אנחנו בית המברר אפשרות לביצוע תמ"א 38. שאלותי: 1) האם נכון שמרפסות שמש אינן כלולות בתמ"א 38 אלא ניתנות למו"מ עם היזם כתוספת (בהעדר אפשרות לבנות ממ"דים). 2) האם מכירת דירה נוכחית לאחר ביצוע תמ"א 38 תחייב במס שבח והיטל השבחה על מרפסות השמש? 3) האם יהיה מס שבח והיטל השבחה על ממ"דים באם ייבנו, במקרה כנ"ל של מכירת דירה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 -מיסוי
עו"ד תומר יפת
|
15/05/2011 14:11
שלום רב, 1. מרפסות שמש אינן כלולות בתוך 25 מ"ר שניתן לבנות מכוח התמ"א. ניתן לבנותן גם כאשר יש ממ"ד. הכל עניין של מו"מ מסחרי ושל התכנות תכנונית. 2. מכירת דירה לאחר ביצוע העבודות תחוייב במס שבח כרגיל עם הפטורים הרגילים כאשר איני מכיר חיוב מיוחד למרפסות השמש שמוכרות כתמורה פטורה. 3. אותו כנ"ל כמו ב - 2. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מיסוי דירה קיימת בתמ"א 38
נורית
|
15/05/2011 14:47
תודה על תשובתך. אודה לך גם על התייחסות להיטל השבחה לעיריה- האם יחול במקרה של מכירת דירה לאחר ביצוע תמ"א 38 ? והאם יש מס שבח ו/או היטל השבחה על ממ"דים בעת מכירה? נורית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
16/04/2024 | 22:59
ספירת מניין הימים
בבית דין אזורי לעבודה דחו את מועד הגשת תצהיר שלי ב30 יום. האם פגרת הפסח לא נספרת? כך שלמעשה יש לי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
16/04/2024 | 17:56
מוצר פגום
קניתי מוצר (קני במבוק) בחנות ראיתי שיש שם כאלו שחורים, נראה כאילו ירד עליהם גשם והתעפשו, אמרתי למ...
פורום ביטוח לאומי
16/04/2024 | 17:47
דמי לידה לאחר אבטלה
שלוםהתפטרתי ב28.12.23 לאחר שלוש שנים במקום עבודתי, ולאחר חודש נכנסתי להריון. כיום, 16.4.24 מ...
פורום אתיקה מקצועית
16/04/2024 | 16:50
פנייה לוועדת אתיקה
שלום.אני נמצאת בתהליך בוררות מול עו"ד שגבה ממני שכר טרחה מופרז.האם ניתן להגיש במקביל תלונה בנושא ...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
16/04/2024 | 15:19
רישום דירה בטאבו דיור ציבורי
שלוםאני אחרי רכישה של דירה בדיור הציבורי קיבלתי את החוזה שחתמנו נאמר לי מהמכר של עמידר שעד ח...
כניסה לפורומים המשפטיים