אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

התפרסמה אתמול הוראת ביצוע. אין פטור.

  • פטור ממסים בתמ"א 38/2
    יולי | 20/02/2011 14:15

    הפכתי והפכתי ולמרות כל נסיונותי לא מצאתי תשובה ברורה. האם בפרויקט תמ"א 38/2 (פינוי בינוי) יש פטור רק על הזכויות מכח התמ"א כלומר מכירת הזכויות לתוספת קומה אחת בלבד? כנ"ל לגבי היטל השבחה, האם הפטור יהיה רק על קומת התמ"א ולא על כל יתר הקומות? או שאולי אפשר לבקש פטור על כל העסקה, כלומר מכירת הדירות הקיימות, רכישת הדירות החדשות, פטור בשווי עלויות הבניה וכו' כמו בפינוי בינוי רגיל, וכן פטור מהיטל השבחה על כל החלק היחסי שמקבלים הבעלים ולא רק על קומה אחת? האם הזכויות לבניית יתר הקומות ממוסות? (נניח ויש אפשרות להוסיף עוד חמש קומות מעבר לתמ"א). האם אני טועה? האם אפשר לנצל פטור של מס שבח במכירת הדירות הקיימות או שמתקיימת הלכת יוניזאדה (ובד"כ זה לא משתלם לבקש פטור כזה). תודה מראש על התשובות

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • התפרסמה אתמול הוראת ביצוע. אין פטור.  לת 
      יולי | 23/02/2011 09:40

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תמ"א 38 - תמא 2 / פינוי בינוי
        עו"ד תומר יפת | 26/02/2011 20:14

        יולי שלום, אם את יזמית הרי שאני ממליץ לך בחום לקבל ייעוץ מפורט ממומחה למיסוי. בעיקרון, תמ,א 2 זוכה לאותם ההטבות של התמ"א הרגיל ולפיכך, הפטורים הנם לקומת התמ"א בלבד (אם כי ישנה החלטה למשל על פטור מהיטל השבחה גם לגבי חדרי יציאה לגג, אך זו עדיין אינה הלכה מחייבת). בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • אני לא יזמית אלא עו"ד והדבר לא היה ברור עד כה כלל.
          יולי | 28/02/2011 12:01

          השאלה שלי נבעה מכך שלא היתה הנחיה ברורה לדבר ולצערי אי אפשר להסתמך על פרסומים של עו"ד שונים באתרים שלהם. הפורום שלכם נראה מקצועי ואמין, כל הכבוד! לגופו של עניין - כפי שציינתי במענה להודעה של עצמי, לפני כמה ימים יצא רולינג של רשות המסים לפיה בתמ"א 38/2 אין הטבות מס!!! וזאת בניגוד לכל הפרסומים של עו"ד שונים או יזמים שונים. אגב זה רק לעניין המסים ולא לענין אגרות והיטלים. שימו לב לדבר!!.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/07/2021 | 21:55 ,תגובה ליעל יעל, כאן זה לא שכונה...
  • פורום לשון הרע 26/07/2021 | 21:51 השמצות ברשת חברתית                  אדם  שכתב ב MESSENGER  ( ...
  • פורום דיני חוזים 26/07/2021 | 21:47 פרישה חד צדדית מהסכם אדריכל היי ישייש צורך לקרוא את ההסכם, אבל באופן כללי, פרישה חד צדדית מהסכם ללא עילה כשרה על פי דין מהווה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/07/2021 | 21:46 איחור באספקת מטבח היי ליןאפשר להגיש תביעה קטנה ולדרוש פיצוי על האיחור באספקה. איחור במועד אספקה נחשב להפרה יסו...
  • פורום דיני תעבורה 26/07/2021 | 19:32 בקשת עיון במסמכים ראיתי שאפשר לבקש בקשה דרך האינטרנט באתר GOV לעיין במסמכים של המרב"ד (מה שהוא שולח למשרד הרישוי) ....
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק