אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
259
הבניין בן כ-30 שנה, בראשון לציון
הוספת מרפסת שמש
ג'ני
|
08/02/2011 14:49
שלום, דיירי בניין בן 8 קומות מעוניינים להוסיף מרפסת שמש. האם ניתן לעשות במסגרת תמ"א38? מהם התנאים? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הבניין בן כ-30 שנה, בראשון לציון
לת
ג'ני
|
08/02/2011 14:51
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ביצוע עצמי
עו"ד רונן קגן
|
09/02/2011 12:23
ג'ני שלום, באופן עקרוני, אם הבניין נכנס לתחולת התמ"א, אין מניעה שדיירים יבצעו ביצוע עצמי של התמ"א ובמסגרת זו יוסיפו מרפסת שמש לכל דירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ביצוע עצמי
ג'ני
|
09/02/2011 12:51
האם מקבלים עזרה/מענק מהעיריה על ביצוע עצמי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ביצוע עצמי
עו"ד רונן קגן
|
10/02/2011 08:23
ג'ני שלום, למיטב ידיעתי לא מקבלים סיוע שכזה. הדיירים מקבלים למעשה מכח התמ"א זכויות בניה נוספות לבניית המרפסות או כל תוספת אחרת כנגד חיזוק הבניין ויכולים בין היתר לבנות קומה נוספת או יותר מכך - תלוי בגורמים שונים ולמכור את הדירות. מכיוון שלרוב הדיירים אין את המומחיות והיכולות הנדרשות לביצוע פרוייקט מורכב שכזה, בדר"כ מתקשרים עם יזמים שמבצעים את החיזוק, בונים את המרפסות או כל תוספת אחרת והתמורה מקבלים את הגג והזכויות לבנות עליו דירות נוספות. קיימת שאלה אם יזמים יסכימו לביצוע פרוייקט שכזה בבניין בן 8 קומות - לדעתי רק במקרה אחד (בשכונת בבלי בת"א) התחילו בפרוייקט שכזה בבניין בן 8 קמות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - ביצוע עצמי
עו"ד תומר יפת
|
10/02/2011 08:36
שלום רב, למרות שישנה אפשרות לבצע באופן עצמי איני חושב שהדבר מעשי מסיבות רבות. מצטרף לתשובתו של עו"ד קגן. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום ביטוח לאומי
20/04/2024 | 09:08
היוון קצבת נכות מעבודה
שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים