אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מספר בניינים על אותה חלקה

  • רוב לתמ"א 38 כאשר יש מספר בניינים על חלקה פרטית אח
    תומר | 03/11/2010 17:20

    לום אנו בניין המעוניין לבצע תמ"א 38, בבניין יש רוב. הבניין נמצא על חלקה פרטית עם עוד חמישה בניינים נוספים. מעבר לעובדה שכולנו נמצאים על אותה החלקה, אין שום קשר פיזי או מבני בין הבניינים, כל בניין עומד בפני עצמו, לכל בניין כתובת משלו, ואין שום דבר משותף בין הבניינים. בעירייה טוענים שאנו צריכים לקבל רוב מתוך כל הבניינים והדיירים שלהם חלק בחלקה המדוברת. על פניו נראה לא הגיוני. האם זה נכון ומה ניתן לעשות? תודה תומר 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מספר בניינים על אותה חלקה
      עו"ד שלומי עקירב | 04/11/2010 09:38

      יתכן כי העירייה צודקת במקרה זה מאחר וקיימת אפשרות שכל הביניינים על אותה חלקה נרשמו כבית משותף אחד. ההליך הנכון יהיה באם אינכם מעוניינים לפנות לשאר הדיירים הוא לשכור את שירותיו של עו"ד מנוסה בתחום ע"מ ולהתחיל הליך של פיצול החלקה או לחילופין לבדוק האם ניתן יהיה לתקן את צו הבית המשותף כך שישקף את המצב בפועל.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תמ"א 38 - בית מורכב ממספר יחידות
        עו"ד תומר יפת | 10/11/2010 10:08

        תומר שלום, המקרה שלכם מוכר בחוק כבית משותף מורכב. אכן, כנראה כל הבניינים רשומים כבית משותף. יחד עם זאת, התמ"א מאפשרת לבצע פרוייקט בבניין אחד מתוכם אם הדבר מתאפשר מבחינה ביצועית למרושת שמדובר בבית משותף מורכב אחד. לעיתים, העיריות מערימות קשיים והן מהוות את המכשול. בהחלט יש צורך בייעוץ מקצועי פרטני ובעניין זה אני מסכים עם עו"ד עקירב. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 27/11/2021 | 23:41 רישום בדוח על עבירה כללית ולא התמרו... שלום וברכהקיבלתי דוח חניה מעיריית ירושלים,בפירוט העבירה נכתב כך, העמדת / החנית את רכבך הנ"ל במקום...
  • פורום דיני עבודה 27/11/2021 | 20:57 יחס מעסיק האם VP של משאבי אנוש שמספרת לאחד העובדים שעובד אחר אינו מדבר איתה זה תקין?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 27/11/2021 | 18:00 איך מגישים תלונה נגד שופט? מבלי להתייחס לגוף השאלה, במידה ובעל דין מעונין להגיש תלונה על שופט, ניתן לעשות זאת באמצעות נציבות...
  • פורום דיני משפחה 27/11/2021 | 16:50 חשבונות נפרדים שלום, היחסים במשפחה מורכבים :אימי סיעודית ואבי מטפל בה הוא לא מעוניין בקשר עימי בהווה ובעתיד ומגב...
  • פורום פשיטת רגל 27/11/2021 | 12:55 קרן השתלמות היי אחרי פשיטת רגל כבר שלוש שנים התחלתי עבודה חדשה עושים לי קרן השתלמות אוקטובר 2021 קרן השתלמות...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק