אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 351

תלוי באיזה עיר

היכן ניתן לברר כמה קומות מותר להוסיף לבניין

מרינה

04/10/2010 08:39

שלנו במסגרת התמ"א. האם אנחנו יכולים להחליט על מספר קומות או שהעירייה מחליטה? האם יש הגבלות : כגון חייבים ממ"ד או חניה - איפה אפשר לקרוא לגבי התנאים של הקבלנים... תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תלוי באיזה עיר

יקי יצחקי

04/10/2010 09:03

מרינה שלום! לא ציינת באיזו עיר מדובר. יש ערים שמאשרות קומה אחת בלבד ויש ערים שמאפשרות יותר. יש ערים שמחייבות בניית מקומות חניה ויש ערים שמסתפקות בתשלום כופר חנייה. אין חובה לבנות ממד.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה על התשובה, מדובר בחולון, היכן ניתן לברר את כל

מרינה

04/10/2010 09:45

התנאים האלה? ועוד שאלה כמה זמן בממוצע לוקח מרגע שהדיירים מסכימים למשל ועד שכל הסיפור נגמר כולל הבניה? ועוד אחת בבקשה- האם לדיירי הבניין יש זכות ראשונים לקניית דירות שעתידות להיבנות? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א חולון

עו"ד שלומי עקירב

05/10/2010 10:09

עיריית חולון מתירה בניה של יותר מקומה אחת. לגבי זמנים זה משתנה בין בנין לבנין, לא רק בשל זמן הבניה אלא גם בשל העובדה שהיזם צריך לעבור קודם לקבל היתר בניה וכו'... לגבי זכות הראשונים, זהו פרט מסחרי שנתון למו"מ אולם לרוב ניתן להכניס סעיף שכזה בהסכם ללא קושי מיוחד.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - בניה של יותר מקומה אחת בחולון

עו"ד תומר יפת

06/10/2010 23:06

מרינה שלום, יתכן שעו"ד עקירב מתייחס בתשובתו לחדר היציאה על הגג שניתן להוסיף מעבר לקומה אחת. מעבר לזה לא ידוע לי שעריית חולון מאפשרת נכון להיות יותר מקומה אחת במסגרת התמ"א למעט במקרים חריגים. אפשר לנייד זכויות מהקומה התחתונה. זו אפשרות נוספת. בקיצור, מדובר בעניין מורכב שדורש בחינה מקצועית וספצפית. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...

פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...

פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...

פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...

פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...

כניסה לפורומים המשפטיים