אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - בניה מעל קומת גג בנויה

  • בנייה מעל דירות גג קיימות
    אלעד | 22/08/2010 10:43

    בבניין שבו קיימות דירות פנטהאוז בקומת הגג, האם ניתן להשלים את קומת הגג הקיימת לקומה טיפוסית (כלומר לסגור המרפסות בנסיגה)  ומעליה לבנות קומה וחצי מתוקף תמ"א 38?במקרה כזה דיירי הפנטהאוז הנוכחיים אמורים לקבל פנטהאוז חדש בקומת הגג החדשה שתיבנה תמורת דירתם הישנה שתחולק ל-2 דירות רגילות. מה המשמעות המיסויית של כזה מהלך, וכיצד הוא אפשרי מבחינה משפטית-רישומית?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - בניה מעל קומת גג בנויה
      עו"ד תומר יפת | 30/08/2010 11:50

      אלעד שלום, הדבר אפשרי. ראה גם תשובתי לאלמוג קודם לכן. מדובר בעסקה מורכבת מכל הבחינות, הן בהיבט הקנין, הן בהיבט המיסוי והן בהיבט התיכנון. לא ניתן לתת תשובה מקיפה בפורום והדבר מצריך בחינה פרטנית של העסקה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 30/09/2020 | 03:02 עבודת לילה לאחר יום עבודה מלא שלום. אם אני עובד יום עבודה רגיל משעה 7:00-15:30 ובנוסף עובד בלילה משעה 21:00-5:00 מה הזכויות של...
  • פורום דיני מיסים 30/09/2020 | 02:42 פטור ממס שהח מה תקרת סכום , אם בכלל יש תקרה של מכירת הדירות וקניית חלופית בניצול פטור ממס שבח לפי התנאים שבדי...
  • פורום דיני תעבורה 30/09/2020 | 02:31 20 מעל מותר נהג חדש קבל דוח מהירות 20 קמ מעל המותר. קנס250 שח ( מותר 80. נהג 100) איזה נזק יש לו אם מורשע יו...
  • פורום דיני חוזים 30/09/2020 | 01:28 ביטול????? לאחר רכישת דירה ואחרי שכבר עברנו לגור בה גילינו הטעיה מהותית. איזה סעד ניתן לתבוע בשלב זה כאשר כב...
  • פורום דיני בנקאות 30/09/2020 | 00:52 מקור כספים שלום, ביצעתי פרעון מוקדם חלקי של משכנתא פעמיים- פעם אחת לפני כשנה ופעם שניה לפני כחצי שנה (בשני ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק