אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
335
תמ"א 38 - היטל השבחה
היטל השבחה
מילי
|
17/07/2010 08:04
הדיירים בבניין שלנו מעוניינים ליישם את תמ"א 38. יש אפשרות לבנות 2 דירות בקומת הקרקע. האם בנוסף יתאפשר גם לנו להצמיד קוקייה לדירה מסיבות אלו: לפני מס' שנים קנינו דירה ונדרש לשלם עבורה היטל השבחה ששולם. אנו גרים בקומה האחרונה בבניין דירות. - האם העובדה שהיטל השבחה שולם אומר שיש לנו אחוזי בנייה לבנות על הגג? - אם כן, האם צריך את אישור הדיירים לבנייה? - במידה ולא יתאפשר לנו לבנות,(נקווה שכן) למה הכסף (היטל ההשבחה) צריך להשאר בקופת העירייה ? או שניתן לקבל החזר ? האם העובדה ששולם היטל השבחה תמנע בעתיד יישום תמ"א 38 על הגג שלנו? (אם יחליטו לא לבנות עכשיו בקומת הקרקע במסגרת תמ"א 38) תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - היטל השבחה
עו"ד תומר יפת
|
25/07/2010 19:22
מילי שלום, שאלת שאלות רבות. התשובה היא פשוטה. מכירת הזכויות במסגרת תמ"א 38 הנה בעלת פטור של 90% מגובה ההיטל. הא ותו לא. בביצוע פרוייקט אשר נוספו לו זכויות בניה מכוח התמ"א היטל ההשבחה יעמוד על 10% בלבד מהערך הנקוב שלו במקרה שהיו מבצעים מכירת זכויות דומה שלא במסגרת התמ"א. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
17/04/2024 | 23:02
איסוף עצמי
בהזמנת מוצר באתר האונליין, האם מותר לבקש תשלום עבור איסוף עצמי?
פורום תמא 38
17/04/2024 | 19:35
דירת תמורה בפרוייקט תמ"א 38 הריסה ב...
כיצד אמור להתבצע מהלך בו במקום דירת התמורה שאמור לקבל בעל דירה (בהתאם למיקום ולגודל דירתו הנוכחית...
פורום פלילי
17/04/2024 | 19:10
אני משתין פעמים רבות ליד שיחים במרח...
מתן השתן בטבע נותן לי תחושת התקרקעות וחזרה אל מקור גדול מאיתנו ששכחנו אותו מזמן כי אנחנו עסוקים כ...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
17/04/2024 | 16:54
פינוי בינוי צמוד לדירה שכורה
היי חתמתי על חוזה בתחילת מרץ האחרון , דירת קרקע , צמוד אלי מתחיל פינוי בינוי ברמה של 3 מטר מ...
פורום דיני תעבורה
17/04/2024 | 15:49
אי מתן זכות קדימה בצומת
שלום ניר,א. אי מתן זכות קדימה לרכב אחר בצומת - עבירה שהעונש לעובר אותה כולל שלושה מרכיבים: שלילה ...
כניסה לפורומים המשפטיים