אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

***צונזר ע"י המערכת***

  • תמ"א 38 וזכיות בניה
    חיים | 23/06/2010 10:52

    האם בבית משותף שבו יש אחוזי בניה ,כאשר משתמשים בתמ"א 38 עם קבלן אחוזי הבניה נשארים לבעלי הדירות או עוברים לקבלן.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ***צונזר ע"י המערכת***
      יוסי | 23/06/2010 21:52

      הדבר בהחלט נתון למשא ומתן עם הקבלן/יזם. מנסיון שלי ברוב המקרים האחוזים עוברים לקבלן והדיירים זכיים לפיצוי. יש לשים לב שבניגוד לתמ"א הפותרת את העברת הזכויות ממיסים, העברת זכויות בנייה נוספת אינה פטורה !! ***צונזר ע"י המערכת***

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תמ"א 38 - העברת זכויות הבניה ליזם
        עו"ד תומר יפת | 27/06/2010 04:19

        חיים שלום, זו מהות העסקה. קבלת שירותי בניה וחיזוק מאת הקבלן/יזם כנגד מכירת זכויות הבניה על הגג הן מכוח התמ"א והן מכוח התב"ע. ללא הנחת מוצא זו אין כדאיות בביצוע התמ"א. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • שאלת המשך
          חיים | 27/06/2010 11:49

          1.ברור לי העניין של ויתור על הזכיות מכוח תמ"א 38 אבל האם מדובר גם על הזכיות מהתב"ע בכל מקרה. 2.האם כשמדברים על תוספת של 25 מ"ר לכול יחידה מדובר על ממ"ד ותוספת סגורה או שמדובר על ממ"ד(לא נחשב באחוזי בניה)ועל מרפסת פתוחה(גם לא נחשב באחוזי בנייה).

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/09/2020 | 05:07 מוצר ללא תקן שלוםלפני שנתיים בערך רכשתי מוצר מיבואן ישראלי.לאחרונה ראיתי כתבה באינטרנט והבנתי שלמעשה המוצר דור...
  • פורום דיני חוזים 27/09/2020 | 16:39 עוד שאלה האם אין סיכוי שאולי גם ביקשו כדי לבדוק זכויות על אפשרות להשאיר לו את הדירה? שאולי הוותק שח השנים ...
  • פורום דיני משפחה 27/09/2020 | 15:56 שאלה היי אדם שאמו נפטרה ללא צוואה ונשאר לו אב ואחות. האשם מעוניין להעביר את הדירה על שמו והאב והאחו...
  • פורום לשון הרע 27/09/2020 | 15:24 לא הבנתה את השאלה שלי הוגשה נגדי תלונה שקרית והורשעתי לאחר הליך לא הוגן, אני רוצה לנקות את שמי, האם אני יכול טכנית לתבו...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/09/2020 | 14:37 תשלום לבניית מעלית ואחזקתה שלום רב,בבניין שלנו הוקמה מעלית לפני כ-15 שנים.אחד הדיירים בקומה 1 שלא רצה להשתמש במעלית חתם בזמנ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק