אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - ביצוע פרוייקט

  • שאלה
    דרורה | 09/06/2010 09:25

    שלום אנו בניין של 6 דיירים: שני דיירים בכל קומה 3 קומות. החלטנו עם קבלן כך: 1. תוספת מעלית, שיפוץ בניין ממדים ושני פנטהוסים. כל דייר מוסיף תשלום מסויים. שתי בעיות: 1. הדייר בקומה הראשונה שזוכה כמות שאר הדיירים גם למעלית וגם לממד. מעוניין לשלם סכום נמוך יותר משום שהוא גר בקומה נמוכה. או לא מוכן להשתתף כלל. האם יש טענתו נראית הגיונית? האם ניתן שלא לבנות ממד עבורו? האם ניתן לעשות כך שלא ישתמש במעלית? האם ניתן לאשר את התכנית גם ללא הסכמתו? דבר נוסף, הקבלן רוצה לשפר חזותית את הבניין משום שטוען שאחרת לא יוכל למכור את הפנטהוס - הגיוני. יחד עם זאת טוען שלפי התמא הוא חייב ל"צפות" את כל הבניין באבן - כמובן שהדבר יעלה לנו את העלויות. האם יכול להיות שהתמא מחייבת ציפוי אבן? תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - ביצוע פרוייקט
      עו"ד תומר יפת | 09/06/2010 11:45

      דרורה שלום, לא כתבת איפה הבניין. בכל ההסכמים להם אני הייתי שותף הדיירים לא שילמו אגורה אחת. איני מבין מדוע אצלכם זה שונה. האם בדקתם יזם אחר? בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שלום עוד יפת
        דרורה | 09/06/2010 13:11

        הבניין נמצא בקריות. בבנין שלנו חוץ מתוספת ממדים שאנו מבקשים, הקבלן בונה עבורינו גם מעלית ולכן אנו מוסיפים סכום מסויים. אנו לא רוצים תוספת של שתי קומות אלה רק קומה אחת. בררנו עם עוד קבלנים וגם הם לוקחים סכום מסויים. בכל מקרה האם תוכל לענות לי על שאלותיי תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/09/2020 | 05:07 מוצר ללא תקן שלוםלפני שנתיים בערך רכשתי מוצר מיבואן ישראלי.לאחרונה ראיתי כתבה באינטרנט והבנתי שלמעשה המוצר דור...
  • פורום דיני חוזים 27/09/2020 | 16:39 עוד שאלה האם אין סיכוי שאולי גם ביקשו כדי לבדוק זכויות על אפשרות להשאיר לו את הדירה? שאולי הוותק שח השנים ...
  • פורום דיני משפחה 27/09/2020 | 15:56 שאלה היי אדם שאמו נפטרה ללא צוואה ונשאר לו אב ואחות. האשם מעוניין להעביר את הדירה על שמו והאב והאחו...
  • פורום לשון הרע 27/09/2020 | 15:24 לא הבנתה את השאלה שלי הוגשה נגדי תלונה שקרית והורשעתי לאחר הליך לא הוגן, אני רוצה לנקות את שמי, האם אני יכול טכנית לתבו...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/09/2020 | 14:37 תשלום לבניית מעלית ואחזקתה שלום רב,בבניין שלנו הוקמה מעלית לפני כ-15 שנים.אחד הדיירים בקומה 1 שלא רצה להשתמש במעלית חתם בזמנ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק