אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 450

תמ"א 38 - שכ"ט עו"ד של הדיירים

שכ"ט עורך דין

דייר

28/03/2010 04:20

שתי שאלות: 1. מהו שכר הטרחה המקובל לעוה"ד של הדיירים בעסקת תמ"א 38? 2. אם הקבלן נושא בעלות שכה"ט כפי שענית שמקובל, כיצד נוכל להימנע מניגוד האינטרסים שיש לעוה"ד ש"חייב" להגיע לחתימה עם היזם כדי לקבל את שכר טרחתו?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - שכ"ט עו"ד של הדיירים

עו"ד תומר יפת

28/03/2010 13:42

שלום רב, אני יכול לדבר רק על עצמי אך באופן גורף הוכר במסגרת עבודות החיזוק האפשרות של היזם לשלם לעוה"ד של הדיירים וזו הוצאה מוכרת במסגרת התמ"א. על מנת למנוע ניגוד עניינים רצוי להרחיק עד כמה שניתן את התשלום מהיזם לעוה"ד. כך בכל מקום שזה מתאפשר אני מעדיף כי היזם ישלם לנציגות הדיירים ואילו הם אלו שיוציאו את השיק בעבורי. לגבי עלות שכרו של עו"ד הרי שמדובר בעניין אישי והדבר דומה לשאלה כמה עולה רכב? תלוי איזה ובמה מדובר. מניסיוני היזם תמיד ינסה להפחית בחשיבות העניין ולשלם מה שפחות (טבעי) אך ייצוג רציני עולה סך של כמה עשרות אלפי ש"ח. מדובר בעסקה מורכבת מאוד מהבחינה המשפטית והיא מחייבת מקצועיות רבה וליווי צמוד של הדיירים על מנת למנוע הפתעות לא רצויות בעתיד. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

כניסה לפורומים המשפטיים