אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נסה לפנות לפורום נדלן ודיני מקרקעין רצ"ב לינק

  • הבטחת רכישת זכות מקרקעין/חניות
    רפי כהן | 06/08/2008 07:45

    בס"ד 6/8/08 שלום רב ! אודה על תגובה לשאלתי הבאה : א.חברה רוכשת נכס+חניות ב.הנכס רשום כחכירה לטווח ארוך-וניתן לרשום הערת אזהרה וכאן הכל בסדר ג.החניות-הצמודות לנכס-מהוות חלק בלתי נפרד מחניון-גדול הצמוד פיזית לנכס-החניות נרכשו לפני למעלה מ-20 שנים ע"י המוכר העכשווי ד.חוזה הרכישה ההיהטורי-דהוי ובלוי-ומנגד-אין רישום בנסח המעיד על זכויות הרכישה המקוריות (כך שמבחינה תאורטית-אם חלילה בעלי החניון-היו רוצים למכור את כל החניון-לרבות החניות של המוכר דהיום-קונה תם לב לא היה יכול לראות ע"פ הנסח כי חלק מהחניות לא בבעלות בעלי החניון-שהם כמובן-לא בעלי הנכס הנמכר היום-וכמובן לא בעלי החניות הצמודות לנכס) ה.גם החניון רשום-כחכירה לטווח ארוך(כל הנכס/בנין/חניון-טווח מעל 50 שנים) ו.מה ניתן לעשות ע"מ להבטיח את כספי הרוכש-ככל שמדובר לגבי הזכויות הנרכשות-לגבי החניות ? (אציין כי פניה לבעלי החניון טרם החתימה על ההסכם-שיאשרו הזכויות לא רצויה-כי עלולה לחבל בעיסקה) הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נסה לפנות לפורום נדלן ודיני מקרקעין רצ"ב לינק
      מערכת | 07/08/2008 11:46

      פורום נדלן ודיני מקרקעין בברכה, מערכת האתר

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 14/08/2020 | 06:55 בקשה בכתב הגנה האם כאשר מגישים כתב הגנה לתביעה בבית מ.שלום, להעברת התביעה לבית דין לעבודה, נדרש להגיש גם כתב הגנ...
  • פורום דיני משפחה 14/08/2020 | 06:21 ידועה בציבור שלום אני גרושה ואם לבן חיה עם בן זוג ובני בדירה שכורה אנחנו יחד 5 שנים חיים יחד מחצית מהזמן האם ...
  • פורום הוצאה לפועל 13/08/2020 | 23:52 האם ניתן לעקל רכב השייך לנכה בהוצאה... בס"דשלום דודעקרונית, סעיף 22 (א) (5) איננו מונע הטלת עיקול על מכונית נכים. בפסיקה מצוין כי ה...
  • פורום דיני בנקאות 13/08/2020 | 23:41 שימוש בשיק בנקאי אלא אם יש הגבלה בשיק, אין מניעה לעשות כך. מקווה שעלה בידי לסייע.  בברכה, אסף מירוז,...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 13/08/2020 | 22:55 מייל ספאם אני קיבלתי מיHלים מרשימת תפוצה ואחרי כמה מיילים שלחתי בקשה למנהל לאסיר אותי מהרשימה תצופה שלו והם...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק