אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נסה לפנות לפורום נדלן ודיני מקרקעין רצ"ב לינק

  • הבטחת רכישת זכות מקרקעין/חניות
    רפי כהן | 06/08/2008 07:45

    בס"ד 6/8/08 שלום רב ! אודה על תגובה לשאלתי הבאה : א.חברה רוכשת נכס+חניות ב.הנכס רשום כחכירה לטווח ארוך-וניתן לרשום הערת אזהרה וכאן הכל בסדר ג.החניות-הצמודות לנכס-מהוות חלק בלתי נפרד מחניון-גדול הצמוד פיזית לנכס-החניות נרכשו לפני למעלה מ-20 שנים ע"י המוכר העכשווי ד.חוזה הרכישה ההיהטורי-דהוי ובלוי-ומנגד-אין רישום בנסח המעיד על זכויות הרכישה המקוריות (כך שמבחינה תאורטית-אם חלילה בעלי החניון-היו רוצים למכור את כל החניון-לרבות החניות של המוכר דהיום-קונה תם לב לא היה יכול לראות ע"פ הנסח כי חלק מהחניות לא בבעלות בעלי החניון-שהם כמובן-לא בעלי הנכס הנמכר היום-וכמובן לא בעלי החניות הצמודות לנכס) ה.גם החניון רשום-כחכירה לטווח ארוך(כל הנכס/בנין/חניון-טווח מעל 50 שנים) ו.מה ניתן לעשות ע"מ להבטיח את כספי הרוכש-ככל שמדובר לגבי הזכויות הנרכשות-לגבי החניות ? (אציין כי פניה לבעלי החניון טרם החתימה על ההסכם-שיאשרו הזכויות לא רצויה-כי עלולה לחבל בעיסקה) הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נסה לפנות לפורום נדלן ודיני מקרקעין רצ"ב לינק
      מערכת | 07/08/2008 11:46

      פורום נדלן ודיני מקרקעין בברכה, מערכת האתר

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 02/03/2021 | 08:54 יציאה לחופשה כשיתרת החופשה שלילית שלום רב,אני עובד מגזר ציבורי ובזמן הקורונה היה הסכם שנקבל שכר ע"ח ימי החופשה שלנו כשלמי שאין מספי...
  • פורום דיני משפחה 02/03/2021 | 06:46 פסח הקרוב בפסח הקרוב שהחג הראשון צמוד לשבת וההורים שומרי שבת בשבת התור של האב ובחג הראשון של האם , ועק...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/03/2021 | 02:21 שאלה בבקשה שלוםקניתי דירה מיזם שמתמחה באחזקות בתמ"א 38 עשינו הסכם מכר עד 18 חודשים כניסה לדירה מתאריך קבלת ה...
  • פורום דיני נזיקין 02/03/2021 | 01:53 רק??????? למה רק רכיב עוגמת נפש?ומה אם זה שהחדר לא היה שמיש?שילמתי עליו שכירות.זה נקרא "רק" עוגמת נפש?
  • פורום תכנון ובנייה 02/03/2021 | 00:26 התנגדות והסכמות שהופרו שלום,הגשתי התנגדות להיתר בניה של השכן. רגע לפני הדיון בועדה הגענו להסכמות (שנינו היינו מיוצגים) ו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק