אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כמה לדרוש עבור תיקון ברכוש משותף

  • כמה לדרוש עבור תיקון ברכוש משותף.
    ירון | 04/03/2024 01:35

    זפתתי את גג הבניין המשותף בעצמי. קניתי זפת, שכרתי פועלים, שילמתי הכול, עזרתי להם פיזית פיקחתי והדרכתי אותם בעבודתם. השאלה היא, כמה לכסף מותר לי לתבוע מיתר הדיירים. את העלות של הזיפות לפי מ"ר, הצעת מחיר, שמאי, או רק הקבלות ששילמתי. העבודה הייתה דחופה.

    שאלה שניה, בעל מבנה תעשייתי שצמוד למבנה שלי העמיד מבנה פח גדול שמשמש כמחסן על המדרכה בחזית המבנה שלי משום שאיני מפעיל אותו. המבנים בבניין רשומים כבית משותף. המדרכה בחזית של כל מבנה נרשמה על ידי הקבלן ליעוד של חניה. הבעלים של המבנה הסמוך טוען שהמחסן שהוקם על החזית שלי - שטח החניה שלי - נבנה ושייך לדייר שהשכיר ממנו את המבנה שלו. את מי עלי לתבוע, א. את הבעלים או את הדייר שלו ? ב. האם לתבוע סילוק יד או נזק, ואיך אני מעריך את הנזק כאשר המבנה שלי הוא מחסן סגור.     

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כמה לדרוש עבור תיקון ברכוש משותף
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 20/03/2024 16:35

      שלום ירון,

      לשאלה הראשונה - אתה רשאי לדרוש את העלויות בפועל + עלות של עבודתך (אותה יהיה עליך להוכיח).

      לשאלה השניה - ככל שהמשכיר לא ידאג לפינוי של השוכר מהמחסן אתה רשאי לתבוע את שניהם ולבקש הן סילוק יד והן דמי שימוש ראויים, על פי הערכת שמאי.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 13/04/2024 | 03:17 תביעה לגבי פנסיית נכות שלום, רציתי לדעת מהו הסכום המקסימלי שעו"ד יכול לקחת לפתיחת תיק בנושא תביעת פנסיית נכות מחברת...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 12/04/2024 | 23:18 ערעור? משהו אחר? קרובת משפחה הגישה תביעה קטנה כנגד החברה שמכרה לה מוצר חשמלי ונגד נותן האחריות. במשפט, החברה שמכרה...
  • פורום דיני תעבורה 12/04/2024 | 20:27 בדיקת ינשוף להולך רגל במהלך ירידה במדרגות, כשאני סוחב קורקינט מקופל, נשברה המצערת של הקורקינט והוא הושבת, מה שאילץ אותי...
  • פורום ביטוח לאומי 12/04/2024 | 20:14 השלמת הכנסה-נתונים לא ברורים מביטוח... שלוםלגבי השלמת הכנסה לקצבת אזרח ותיק - בהנחה שאין שום הכנסות פרט לקצבת אזרח ותיק, ביטוח לאומי מצי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 12/04/2024 | 20:05 ניהול קבוצת ווצאפ בבית משותף שלום רב האם מותר לועד בית בבניין של כ 50 דירות לנהל קבוצת ווצאפ לדיירים כאשר רק נציגי הועד י...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק