אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סמכות המפקחת

  • סמכות המפקחת לבתים משותפים
    יובל | 10/12/2023 23:50

    שלום, 

    רוצה לדעת האם בסמכותה של המפקחת לבתים משותפים לדון בעניינים מסחריים?

    באם ישנן חוסר הסכמות בנוגע לדירה שאיננה דירת תמורה - מצד אחד לדייר חשוב הקניין ודירה מספקת לצרכיו דווקא בבניין שבו הוא מתגורר. מצד שני יש את היזם שרוצה להרוויח באופן חריג ובהכרח לאלץ את הדייר לקחת דירת תמורה אלא אם יחליט לשדרג ואז ידרוש סכום של פי 1.5 למ"ר (ביחס למחיר באזור). האם המפקחת יכולה להחליט דברים נוספים חוץ מצו עשה? האם יכולה להגיד ליזם לרדת מהעץ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סמכות המפקחת
      עו"ד אילן הלוי | 28/12/2023 10:37

      שלום יובל



      למפקחת יש סמכויות רחבות להחליט בתביעה כנגד דייר שלא חתם על ההסכם. טענות אפשריות הן כי התמורה שקיבלת היא מקפחת (כמובן שיש להוכיח זאת). לרוב המפקחת בדיון הראשוני מבינה מה גדר המחלוקות המסחריות ומנסה למצוא פתרון ללא שידרש לניהול התיק. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום לשון הרע 15/07/2024 | 12:10 תשובתך לא טובה שוב שלום,שאלתי האם יש חובה להוכיח על ידי ראיות כל פרסום של עובדה אם יש חשד ללשון הרע וכדי שתעמוד ...
  • פורום צוואות וירושות 15/07/2024 | 09:56 ביטול צוואה כתבתי בעצמי לפני שנים צוואה ואישרתי אותה ברבנות. אני רוצה לבטלה אבל חושש שעותק נמצא איפהשהו. ( לא...
  • פורום עורכי דין 15/07/2024 | 09:46 הגשת סיכומים סופיים האם מותר לחרוג בהגשת סיכום סופי מהזמן שניתן על ידי בית המשפט, ללא בקשת ארכה?האם יש תקנה המתייחסת ...
  • פורום ביטוח לאומי 15/07/2024 | 02:50 תוספת תלויים שלום אני ובעלי שנינו נכים ומקבלים קצבת נכות בעלי מקבל תוספת תלויים עבור 2 ילדיו מנישואי...
  • פורום דיני נזיקין 14/07/2024 | 21:57 מחפש פסיקה שלום אני מחפש פסיקה לעניין ילד שהוריו החליטו בשבילו כשהיה קטן וכעת הוא מבוגר ורוצה לשנות את אותה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק