אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נזילה בצנרת דלוחין משותפת שרק דייר אחד מחובר אליה

  • נזילה בצנרת דלוחין משותפת שרק דייר אחד מחובר אליה
    רון | 13/08/2023 21:45

    שלום רב,

    הדירה שלי בקומה העליונה היתה מחוברת לצנרת הדלוחין המשותפת שנמצאת במרכז הבניין בתוך הקירות הפנימיים. הנזילה פרצה בהסתעפות של הצנרת המשותפת שנמצאת בכלל בדירה שמתחתיי, בתחתית הקיר שלה, סמוך לרצפה – ז.א. ממש רחוק מהדירה שלי. לפני כשלוש שנים עשו בדירה שמתחתיי שיפוץ וכנראה אז התנתקו מהצנרת המשותפת. קבלן השיפוץ השאיר קטע קטן מהסתעפות של הצנרת המשותפת בפנים הדירה וכנראה אטם אותה בדרך כלשהי (אין לדעת אם הקבלן שלהם עשה שם נזק שעם הזמן גדל או לא אטם נכון את ההסתעפות הזו ועכשיו היא התפרצה. רואים את הקטע של ההסתעפות הזו מאחורי ארון המיקרו בדירה שמתחתיי ומשם יצאו מי הדלוחין לכל הדירות שנפגעו).

    בעלת הדירה שאצלה פרצה הדליפה לא היתה מוכנה לתקן מאצלה כי זה כרוך בגרימת נזק לארון החדש שהתקינה במטבח. הוועד (2 דירות שנפגעו מההצפה) דרשו ממני להתנתק ולעשות צנרת חיצונית פרטית משלי מהדירה ועד החצר למטה על חשבוני. הם טענו: שהצנרת ישנה ושכל הדירות עשו כל אחת צנרת דלוחין פרטית משלה בנפרד ולכן זו הצנרת רק שלי ואני חייבת להתנתק. הם גם איימו לתבוע אותי על כל הנזקים שלהם. ד.א. כל אחד כנראה התנתק בזמנים שונים כשעשה שיפוץ בדירה שלו.

    הנזילה היתה במשך שבוע וחצי. אף אחד לא ידע מהיכן הנזילה ורק אחרי ימים רבים הוועד הביא אינסטלטור ומצאו את המקור.

    ראיתי שהם לא עושים דבר כדי לתקן את הצנרת הפגועה ולכן כדי לא להמשיך לרחוץ כלים בקערה בתוך הכיור (וכל פעם ללכת לזרוק את המים לשירותים) וכדי שלא לגרום נזק וסרחון בדירות האחרות, נאלצתי להזמין אינסטלטור פרטי ולהתקין צנרת חדשה שתעבור ותצא מחוץ לדירה עד למטה (לא רציתי לשבור יותר מדי בתוך הבית ולכן הצנרת שלי עוברת בצורה גלויה צמוד לקיר...)

    על מי חל התיקון ומי היה צריך לשאת בעלויות?

    האם יש לי עילה לתבוע את הוועד - החזר הוצאות על הצנרת שעשיתי בגללם?

    ד.א. האינסטלטור שהוועד הביא הסריט את זרימת המים באופן ברור בדירה שמתחתיי. הוא לא היה מוכן לתת לי עותק מהצילום אמר שזה שייך לוועד. גם הוועד לא מוכן לתת לי עותק.


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 21/02/2024 | 19:41 תשלום על נזילה בדירה שכורה אני שוכרת את הדירה 10 שנים ולאחרונה התפרק חלק בדוד שמש כתוצאה מבלאי וגרם לנזילה ולחיוב מים גבוה, ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/02/2024 | 19:32 הוספת אדם נוסף (=אישתי) כבעלת זכות ... שלום רב.אני בסיום תהליך רכישת קרקע מול רמ"י (כרגע מחכה לקבל את הסכמי החכירה).את הקרקע רכשתי לפני ...
  • פורום עורכי דין 21/02/2024 | 18:38 ביטול קנס תיקוף רב-קו צריך לפנות בכתב למפקח על התעבורה במשרד התחבורהראה הסבר בקישור:  בקשה לביטול או הפחתה של קנס ...
  • פורום בתי משפט 21/02/2024 | 16:45 הסבר ניתן להגיש תביעה שכנגד כאשר התביעה העיקרית מתנהלת במסלול דיון מהיר באחד מ-2 מקרים, הראשון, כי התב...
  • פורום דיני חברות 21/02/2024 | 16:22 בנוסף על דברי הטעם של חברי המלומד ע... במקרים מסויימים המתאימים לכך ניתן להביא להפרדות בין בעלי המניות בדרכים שונות. כמובן כל מקרה לגופו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק