אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם חובה לתקן מכשירי חשמל במושכר?

  • חוזה שכירות בנוגע למכשירי חשמל
    גלינה | 28/06/2023 11:02

    שלום רב לכם,

    אני מעוניינת להשכיר דירתי כשהיא מרוהטת ומאובזרת. כשכמובן הכל תקין וראוי לשימוש.  

    שאלתי היא - האם אפשר להכניס סעיף בחוזה - שקובע  שאני לא אחראית לקלקול של מכשירי חשמל, כי הרי אי אפשר להוכיח שהשוכר משתמש באופן סביר..

    וכדי להגן עליו, זכותו  להחליף בחדש, שכמובן זה יהיה רכוש  שלו. אציין שחלקם במצב די חדש וחלקם די ישן.. הבנתי משיחות עם אנשים שהקטע הזה של מכשירי חשמל יכול להוות פתח ל"כאב ראש" עתידי.. ואולי חלילה סכסוכים. 

    הרבה תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם חובה לתקן מכשירי חשמל במושכר?
      ליאור חאיק, עו"ד | 28/06/2023 13:10

      גלינה שלום

      כן, אפנה לסעיף 7(א) לחוק השכירות והשאילה:

      המשכיר חייב, תוך זמן סביר לאחר שקיבל דרישה לכך מאת השוכר, לתקן במושכר, או בנכס שלו המשמש את המושכר, כל דבר הגורם הפרעה של ממש לשימוש הרגיל במושכר או לשימוש בו על פי המוסכם בינו ובין השוכר (להלן – פגם), בין שהפגם היה בזמן מסירת המושכר לשוכר ובין שהתהווה לאחר מכן, זולת פגם שהשוכר אחראי לו לפי חוק השומרים, תשכ"ז-1967, או שתיקונו, לפי ההסכם או לפי המקובל בנסיבות, אינו חל על המשכיר.

      לכן, אפשר להגיע להסכם ולפיו תיקון מכשירי החשמל אינו חל על המשכיר

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 23/06/2024 | 23:47 אז בעצם אתה הולך על האפשרות הראשונה... לפרש את החוזה כאילו שיש סעיף יציאה מוקדמת הדדי בתנאים הקבועים לחוק, המשמעות של הסעיף השני לאור זא...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/06/2024 | 23:21 מהאם ניתן למכור דירה שאחד מהשותפים ... דירה שחצי רשום על שם 4 ילדים וחצי שני על שם אמא שלהם והיא בבית אבות ולא צלולה, האם הילדים יכולים ...
  • פורום דיני עבודה 23/06/2024 | 22:07 כתב הגנה באיחור, לאחר בקשת מתן פסק ... היי , הגשתי תביעה על מעסיק בתחילת חודש 5.בית הדין קבע שהנתבעת לא תגיש כתב הגנה באיחור עד ה23/5.ב1...
  • פורום עורכי דין 23/06/2024 | 19:39 עו"ד יהונתן ינאי מפריח אמירות בעלמא... הוא אינו מביא שום ראיה לטענתו, שניהול הליך משפטי ללא עורך דין מקטין את סיכויי ההצלחה ומגדיל את הס...
  • פורום דיני בנקאות 23/06/2024 | 17:46 יוסי שלום רב,משכו לי כסף מבנק שהוא לא שלי.פניתי לבנק שלי והוא אמר שזה בבדיקה.האם הם פותחים מצלמות או ש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק