אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי דירת ירושה

  • מיסוי דירת ירושה בתמא 38/2
    איציק | 21/06/2023 18:37

    שאלת המשך  למכירת דירת תמורה . פטור אישי ירושה. 

    מתלבט אם להתנגד לפרויקט אם היזם לא יסכים להחריג בחוזה שימוש בפטור ירושה שלי.

    ייתכן והפטור היעודי שלו ממס שבח לא יספיק כי התמורה 26 מטר ו20 מטר מרפסת

    דירה כיום שווה 3 מליון שח.

    שווי מס שבח להבנתי 25 אחוז= 750000 שח

    שווי דירת תמורה בערך 6 מליון שח

    האם בכל מקרה במכירה אצטרך לשלם 25 אחוז על ההפרש/ ההשבחה של 3 מליון ?

    ואם היזם ישתמש בפטור אישי אז אצטרך לשלם מס שבח מליון וחצי שח במכירת דירת תמורה ???


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי דירת ירושה
      רעות פלדר, עו"ד | 22/06/2023 11:24

      איציק שלום,

      השימוש בפטור ירושה אינו נעשה במסגרת תמא 38/2 כלומר שאתה נכנס לפרוייקט הפטור הוא תלוי המ"ר שניתנים לך וכמה דירות יש לך בבניין.

      לדעתי עדיף שתלך לייעוץ מיסוי פרטני ואח"כ תבין אם יש לך עילת התנגדות אם לא.


      בהצלחה


      רעות פלדר, עו"ד ונוטריון


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/05/2024 | 09:56 פינוי בינוי איך שמאי מתיחס לערך דירה שמיועדת לפינוי בינוי במקרה שאני מוכר אותה?1.לפני הריסת הבנין2.אחרי הריסה...
  • פורום דיני עבודה 24/05/2024 | 09:46 דרגת שיא ודרגת פרישה התחלתי עבודתי בעיריה 10/82, בשנת 2020 סיימתי תואר ראשון, ודרגתי הייתה 42+.(קבלתי את האישית החצי ד...
  • פורום עורכי דין 24/05/2024 | 08:06 התקנת תשתית תלת פאזי בחדר מדרגות מש... בבניין של 6 דיירים (2 דירות גן ועוד 4 דירות בקומות העליונות) הדייר בדירת גן התקין תשתית לחיב...
  • פורום לשון הרע 23/05/2024 | 16:22 לשון הרע אני שוכרת בית במושב, וגיליתי שבעל הבית מדבר עלי מאחורי גבי, טוען שאני "שקרנית" ושעשיתי דברים הגוב...
  • פורום דיני חוזים 23/05/2024 | 16:02 פינוי מושכר שנת השכירות השנייה שלי מסתיימת בסוף יוני. במרץ הודעתי לבעל הבית שלא אחדש את החוזה עקב גירושין. למ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק