אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

לא ניתן להשיב על השאלה בפורום זה

  • פיצוי כספי שנפסק לטובת נתבע כ-"דייר סרבן"
    מיקי | 08/11/2022 16:15

    שלום רב,

    במסגרת מחלוקת לעניין תמורות בפרויקט תמ"א 2/38, אשר הגיעה לפתחה של המפקחת על המקרקעין, נפסקו בהלחך פשרה לפי ס' 79 א' לטובת הנתבע ("דייר סרבן") פיצויים הן בבנוי והן בתמורה כספית וזאת אך בשל מגבלות תכנוניות שלא אפשרו דירת תמורה גדולה יותר. 

    אבקש את עצתכם, באם התמורה הכספית חייבת במס, בשים לב:

    1. מדובר בפיצויי כספי שניתן אך מישום שלא ניתן היה לקבל תמורה נוספת בבנוי.

    2. כלל הדיירים לא חבים במס מאחר והיזם הינו זה שאמור לשאת בעלות המס (בכפוף לניצול פטורים), ומנגד, בפסיקת המפקחת נקבע כי כל צד ישא במיסוי שלו.

    ככל והינכם סבורים כי יחול מס בגין תמורה כספית זו, מה שיעורו, אם מדובר בדירה שנרכשה בשנת 61' ועברה בירושה בשנת 73' לנתבע.

    האם יש כדאיות בפריסת המס בשים לב לגיל הנתבע (87)? ובעובדה שצפויות הכנסות משכ"ד בגין דירתה בבניין (מלבד זה אין הכנסות נוספות מלבד ביטוח לאומי)

    תודה מראש.

     


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • לא ניתן להשיב על השאלה בפורום זה
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 09/11/2022 17:43

      שלום רב,

      הפורום לא נועד למתן מענה על שאלות פרטניות מוצע בחום לפנות לקבלת ייעוץ פרטני אצל מומחה מיסוי מקרקעין.


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק