אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצול שכר דירה ומיסוי

  • פיצול שכר דירה ומיסוי
    אורן | 06/11/2022 17:16

    היי, האם פיצול שכר דירה של 7000 ש''ח על ידי תשלום שכר דירה לשני משכירים במקום אחד משפיע על המיסוי? במצב כזה כל משכיר מקבל סכום שהוא פחות מתקרת הפטור ממיסוי )5196(. 

    הדירה דרך אגב רשומה רק על שם אדם אחד. תודה. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצול שכר דירה ומיסוי
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 09/11/2022 18:02

      שלום רב,

      תחילה יש להבין האם הפיצול בהכנסות הוא פיקטיבי לצורך הפחתת מס בלתי נאותה או שעל אף הרישום הקנייני נניח בטאבו, שכר הדירה אכן מתחלק בין שני אנשים?   כמובן שיש לבחון מדוע הזכאות היא לשניים והאם קיים הסכם בינהם?

      ככלל, יש הגורסים שהפטור ניתן לדירה ולא למשכיר ואז בהתאם לעמדה זו תקרת הפטור מחושבת לדירה ולא למשכיר ולכן יהיה סכום חייב במס וסכום פטור

      מנגד יש הטוענים כי תקרת הפטור היא למשכיר ולא לדירה ואז לכאורה ניתן לומר בנסיבות אלו שכל הכנסות השכירות תהיינה פטורות ממס מאחר ואף אחד מהמשכירים לא עבר את התקרה הקבועה בחוק.

      הפרקטיקה הנוהגת היא פטור למשכיר אך בהחלט עמדת רשות המיסים יכולה להיות שונה.




      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 19/06/2024 | 23:31 תגובה- אני לא עו"ד איזה סיפור הזוי! אני לא מאמינה לאישה בשיט!! נתחיל מסיפור האונס כביכול, נו באמת, אישה נאנסת זה איר...
  • פורום דיני תעבורה 19/06/2024 | 23:24 שיטת הניקוד שלום אורלי,צברת 22 נקודות תוך פחות משנתיים על כן הנקודות לא תימחקנה אלא בתום ארבע (!) שנים מיום ב...
  • פורום הוצאה לפועל 19/06/2024 | 16:13 בקשה להארכת מועד עם תצהיר והתנגדות ... שלום,בתיק בו אני הזוכה הוגשה בקשה להארכת מועד להגשת התנגדות והתנגדות.הבקשות הוגשו בנפרד.בעוד הבקש...
  • פורום דיני בנקאות 19/06/2024 | 15:10 שאלה לגבי פתיחת חשבון בנק מלאכותי ... שלום  לכםברצוני לשאול  לגבי  אפשרות   לסגור תיק ישן (מלפני 2015) שנפתח ב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/06/2024 | 14:19 שמאי שכבר נתן הערכת שמאות לדירה והו... שלום,האם שמאי שכבר נתן הערכת שמאות לדירה לפני כחצי שנה, והוא גם עורך דין, יכול לתת היום ליווי משפ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק