תביעה על הפרת הפרטיות וכניסה למושכר ללא אישור

היי, אני יצאתי מהיחידה שלי ב24/06. 

החוזה המקורי היה עד ה15/08 אבל בטלפון העל הדירה אישר לי לצאת בראשון ליולי ואז חזר בו וביקש בראשון לאוגוסט ושוב חזר בו עד סוף החוזה. 

מכיוון שלא היה לי בכתב אבל השיחה היתה מוקלטת, הבהרתי לו שזה לא תקין אך שילמתי. 

שילמתי לו על תיקונים וצבע אך הוא לא מוכן לתקן משהו ספציפי ודורש שאני אתקן. והוא זרק צבע שאני קניתי ללא אישורי. 

מתברר שבעל הבית ומשפחתו שהו ביחידה בממד ללא אישורי לאורך ימים. 

ועכשיו הוא דורש שאשלם חשמל על תקופה שלא הייתי בכלל ביחידה. 

מה עליי לעשות?

תודה.