אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

יזם בתמ"א 38/1

  • יזם בתמ"א 1 חיזוק המבנה
    חליז | 18/07/2022 15:59

    שלום, קראתי פסיקה חדשה שיזם לא יכול להיות בעל דירה בפרוייקט תמ"א חיזוק. האם זה נכון? אנחנו בנין בת"א בן 3 קומות 12 דיירים ושני הדיירים של דירות הגג מחזיקים כל אחד 2 דירות גג (סה"כ 4 דירות גג) והם מעוניינים להיות היזמים של תמ"א 1 חיזוק ולחסוך את עלויות הבנייה על הגג. שאר הדיירים לא יקבלו מטרים נוספים או ממ"ד כי אין מספיק זכויות בנייה בבניין. בבניין כבר יש מעלית וחנייה. שאלתי: האם זה חוקי שהם יהיו יזמים בתמ"א 1. מה ניתן לטעון כנגד כך?

    תודה על תשובתכם

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • יזם בתמ"א 38/1
      עו"ד אילן הלוי | 25/07/2022 18:38

      שלום רב


      אין שום חוק האוסר על בעלי דירות הגג ליזום את הפרויקט. הבעיה במקרה כזה היא שאין להם לרוב ניסיון לביצוע הפרויקט. אם אתם רגועים עם הניסיון שלהם, התמורות שאתם מקבלים והבטחונות חכך - אני לא רואה בהכרח בעיה כאן.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק