שלום רב
בעיקרון עורך הדין צריך לעבור על מסמכי הליווי ולראות שהם תואמים את ההתחייבויות שלכם ושל היזם בפרויקט. בקצרה מסמכים אלו מסדירים את האשראי והערבויות ליזם כנגד שעבוד הקרקע של הבעלים לטובת הבנק והוצאת ערבויות לבעלים. מה שכדאי לבדוק הם - כי האחריות שלכם היא לא אישית אלא רק בגובה הזכויות בדירה, כי הכספיו והערבויות הם רק לפרויקט שלכם ולא לפרויקטים אחרים וכי הבנק יתחייב להוציא לכם את הערבויות לאחר רישום המשכנתא. יש כמובן צורך לעבור על הכל אבל אלו הנקודות העיקריות. בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|