אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם שוכר של מושכר יכול לפנות שוכר משנה מהמושכר?

  • שוכר לא מוכן לשלם או לצאת
    מעיין | 04/07/2022 10:44

    היי,

    ברצוני להתייעץ לגבי סיפור של שוכר (שותף) שלא מוכן לשלם או לצאת מהדירה, מפריע ובעל התקפי זעם.

    חשוב לציין כי בעייתי להתחיל הליך משפטי רגיל, כי מדובר בשוכר שבעל הדירה לא יודע על קיומו. מדובר על אבא של חברה שגר בדירה שכורה וצירף שותף ללא ידיעת בעל הבית על מנת להוזיל עלויות.

    כמובן שהמצב מורכב ובעייתי. האם ניתן לעשות משהו ללא ידיעת בעל הבית? כי האבא לא מוכן לספר (בינתיים). 

    תודה מראש, 

    מעיין

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם שוכר של מושכר יכול לפנות שוכר משנה מהמושכר?
      עו"ד אלי מור | 10/07/2022 17:40

      מעיין שלום רב

      המצב המתואר על ידך הוא כי שוכר השכיר חלק ממושכר בשכירות משנה ללא הרשאה.

      לדעתי, ככל שקיים הסכם שכירות בין צדדים אלה בכתב או שניתן להוכיחו בדרך אחרת, ניתן להגיש כנגדו תביעה לפינוי המושכר, כיוון ומתקיימים יחסי שוכר - משכיר, גם אם מדובר בשוכר משנה ללא הרשאה.

      כל עוד השוכר הראשי ישלם את דמי השכירות למשכיר - בעל הנכס, הוא לא אמור לדעת על כך ובכל מקרה, האינטרס כי המושכר יפונה משוכר המשנה הוא גם שלו.

      בהצלחה




      בברכה,

      אלי מור, עו"ד
      מנהל פורום בתי משפט 
      פארק אולימפיה, מוטה גור 9, קומה 4, פ"ת

      טלפון: 03-6959990, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/08/2022 | 00:53 הוא לא מחויב לאפשר חקירה על התצהיר על פי תקנה 50(4) לתקנות סדר הדין האזרחי, רשאי השופט לתת החלטה בבקשה, גם ללא חקירה על התצהיר, אם ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/08/2022 | 23:54 הגשת תביעה - מי המגיש חבר רכש עבורי נייד באילת. הנייד נשלח לתיקון עם בעיות קלות ומסיבה לא ברורה נאמר לי שהוא לא ניתן לת...
  • פורום דיני משפחה 17/08/2022 | 21:11 עונש מאסר למי שאינו רושם נישואיו שלום ימימה,אני לא מכירה זוגות שנאסרו בפועל. ידוע לי כי יש ניסיונות לתיקון החוק.  בברכה, ...
  • פורום הוצאה לפועל 17/08/2022 | 20:14 מי מייצג מה הדרך של  צד ג שאינו קשור לתיק הוצלפלדעת מי עו"ד שמייצג בתיק?או אין דרך כזו כמו בהליכים בב...
  • פורום דיני תעבורה 17/08/2022 | 20:10 עיכוב בחידוש רשיון נהיגה שלום רב, בחודש נובמבר 2021 מלאו לי 70 שנים ורישיון הרכב לא חודש (עד היום).הם מתכוונים לזמן אותי ל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק