שלום רב, ככל שנקבע בחוזה המכר כי על הקונה לשאת בתשלומים החלים על הדירה החל ממועד המסירה (זה סעיף מקובל בהסכמי מכר) משהקונה נמנע מהעברת החשבון על שמו הוא מפר את החוזה. יש לפעול על פי הוראות החוזה בנוגע להתראה לגבי הפרות וככל שההפרה לא תתוקן תוכל לפעול לקבל הסנקציות הקבועות בחוזה. מאחר שאין לצפות שתוסיף לשלם את חשבונות החשמל של הקונה, לאחר מתן התראה לקונה ניתן גם לפנות לחברת חשמל בבקשה לנתק את המונה הרשום על שמך. כדי למנוע מצב כזה במקרים אחרים יש לבצע את העברת החוזה במעמד מסירת החזקה. ניתן לעשות זאת בשיחת טלפון עם מוקד 103 בנוכחות 2 הצדדים. 
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|