האם אפשר לבטל הסכם שכירות בגלל עובש?

היי,

שמי איליה, אני ובת הזוג שלי שכרנו דירה לפני כחודש.

בכניסתנו לדירה הבחנו בתקרה מוכתמת ושחורה.

היות ואנחנו לא אנשי מקצוע, לא ידענו מה זה הדבר הזה, ובהוראת המשכירים צבענו את הדירה כולה בצבע לבן.

לאחר כשבועיים הכתמים חזרו על הצבע החדש, הזמנו איש מקצוע אשר דיווח כי זה עובש והדירה אינה מאווררת כמו שצריך ושאינה עומדת בתקנים.

הדבר גרם למס' בעיות:

- נזק לבריאות שלנו במשך כל זמן השהות בדירה עד כה - העובש מתפזר בכל רחבי הדירה והרהיטים(נראה לעין ולא נראה לעין - ע"פ סיכומו של איש המקצוע)

- נזק לרכוש הפרטי והאישי שלנו - ציוד, רהיטים, בגדים, כלי אוכל וכו' התמלאו בעובש ונאלצנו להפתר מהם

- עוגמת נפש

- מרמה וחוסר גילוי של המשכירים מולנו בנוגע למצב הדירה.

המשכירים החליטו להזמין איש מקצוע מטעמם לטיפול בעובש על הקירות, צביעה מחדש והתקנה של מערכות אוורר.

ככל הנראה הדבר הזה לא ייפתר על ידי שיפוץ בסיסי.

מס' דברים עולים על הפרק בעקבות המצב:

1. המשכירים הודיעו לנו היום(26.6) על הכוונה שלהם להביא איש מקצוע מטעמם לתחילת השיפוץ מחר(27.6) ללא הודעה מוקדמת וללא תיאום מולנו.

2. אנחנו לא מעוניינים להשאר בדירה הזו. אנחנו מעוניינים לצאת מדירה הזו, לבטל את החוזה על סעיף "ביטול חד צדדי של חזוה שלא עקב הפרתו". כל עוגמת הנפש שקרתה לנו בעקבות המצב, ההאשמות של המשכירים כלפינו והנזק לרכוש, גרמו לנו לאפיסת כוחות ולחוסר יכולת להמשיך להתגורר פה.

שתי השאלות שלי הינן:

1. האם המשכירים רשאים להזמין איש מקצוע מטעמם בטווח זמנים כל כך קצר, ללא תיאום מולנו? אנחנו לא מסוגלים לעבור כרגע מקום היות ואין לנו לאן לעבור ואנחנו לא ערוכים לדבר כזה עכשיו.

2. האם יש עילה משפטית לבטל את החוזה ולצאת מדירה זו מבלי לשלם קנסות כלשהם?

תודה רבה מראש.