אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תוקף חתימה על הסכם

  • תוקף חתימה על תמ"א
    V | 21/06/2022 22:38

    שלום. הבניין שלי חתם תמא לפני 5 שנים בחברה מסוימת (וכנראה גם לא היה מספיק להשיג את הרוב הדרוש) ומאז לא היתה התקדמות משמעותית. כרגע הבניין בתהליך חתימה של פינוי בינוי מול חברה אחרת והחברה הראשונה התעוררה ומאיימת בתביעה.

    האם החתימה עדיין בתוקף?

    האם יש משמעות לשינוי תוכנית מתמא לפינוי בינוי?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תוקף חתימה על הסכם
      עו"ד אילן הלוי | 22/06/2022 13:51

      שלום רב


      יש לקרוא מה כתוב בהסכם וגם מה קרה בפועל.

      הסכם תמ"א כולל התחייבות יזם לעמידה בלוחות זמנים. חלק מהם מהווים גם תנאי לעיסקה כולה. למשל- לדבריך לא ברור שבכלל ההסכם נחתם על ידי הרוב הנדרש. בהסכם אמור להיות כתוב שאם לא נחתם בתוך פרק זמן מסוים על ידי הרוב הנדרש אז ההסכם בטל או ניתן לביטול.


      יכול להיות שבפועל היזם לא עומד בלוחות המזנים אבל הוא ממשיך לעבוד על הפרויקט ואף אחד לא ביטל את ההסכם. אם זה המצב אז היזם יכול לטעון כי ויתרם על זכות הביטול וכו'.

      מאחר ואתם בכל מקרה תלכו לפרויקט פינוי בינוי אני מציע לכם כי המצב יוצג ליזם שיבחר בפרויקט ותדרשו ממנו שיקח על עצמו את הטיפול בחברה הקודמת, אם בכלל יהיה צורך לטפל בה.



      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/08/2022 | 00:53 הוא לא מחויב לאפשר חקירה על התצהיר על פי תקנה 50(4) לתקנות סדר הדין האזרחי, רשאי השופט לתת החלטה בבקשה, גם ללא חקירה על התצהיר, אם ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/08/2022 | 23:54 הגשת תביעה - מי המגיש חבר רכש עבורי נייד באילת. הנייד נשלח לתיקון עם בעיות קלות ומסיבה לא ברורה נאמר לי שהוא לא ניתן לת...
  • פורום דיני משפחה 17/08/2022 | 21:11 עונש מאסר למי שאינו רושם נישואיו שלום ימימה,אני לא מכירה זוגות שנאסרו בפועל. ידוע לי כי יש ניסיונות לתיקון החוק.  בברכה, ...
  • פורום הוצאה לפועל 17/08/2022 | 20:14 מי מייצג מה הדרך של  צד ג שאינו קשור לתיק הוצלפלדעת מי עו"ד שמייצג בתיק?או אין דרך כזו כמו בהליכים בב...
  • פורום דיני תעבורה 17/08/2022 | 20:10 עיכוב בחידוש רשיון נהיגה שלום רב, בחודש נובמבר 2021 מלאו לי 70 שנים ורישיון הרכב לא חודש (עד היום).הם מתכוונים לזמן אותי ל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק