אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העירייה נותנת קנסות שלא כדין

  • עירייה משיתה את כל הקנסות על שוכר אחד
    אברהם | 30/04/2022 18:32

    בני מתגורר בשכירות בבני ברק בבני בן 6 דירות (4 מאוישות). לפני כ 8 שנים עבר פקח ליד הבניין , ראה את בני וביקש את פרטיו. מאז, בכל שנה מקבל בני הודעות מהעירייה על מטלות שהוא צריך לבצע (ניקוי חצר, גיזום עצים, התקנת פחי אשפה....), או, לשלם קנס ואם לא עליו לעמוד למשפט. אני עוזר לו לנסח מכתבים למחלקות הרלוונטיות של עירית בני ברק ולהסביר שהוא שוכר וכי את הודעות הקנס יש להפנות לבעלי הדירות, אבל לעיריה נוח יותר להמשיך ולפנות אליו, ולאחרונה הוא התבקש לשלם 750 ₪ עבור התקנת 4 פחי אשפה חדשים אחרת הוא יועמד למשפט ועד כמה שביררתי התקנת פחי אשפה חד משמעית מוטלת על בעלי הדירות. הן בעלי הדירות והן השוכרים האחרים לא מתייחסים לעניין ואני אינני יודע מה ניתן לעשות !

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העירייה נותנת קנסות שלא כדין
      ליאור חאיק, עו"ד | 02/05/2022 09:52

      בשלב ראשון ממליץ לפנות במכתב התראה למחלקה המשפטית של העירייה, באמצעות עורך דין, לתאר את הסיטואציה, לדרוש את הפסקת התופעה וגם קבלת פיצוי כספי. לאור

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • אין בסיס משפטי לתשובה הזו
        אביחי | 28/05/2022 10:33

        אם יש בעיה כמו ניקיון בחצר, מי שאחראי לכך הוא השוכר שמחזיק בנכס ולא הבעלים,

        וכנ"ל כל בעיה של תחזוקה שוטפת.

        לפיכך, דרישת העירייה כמו גם הקנסות מוטלות כדין על השוכר, ואין סיבה מוצדקת

        לשלוח מכתב מעורך דין לעירייה, ובטח שאין בסיס לתבוע פיצוי כספי.

        וכך קבע לעניין זה בית המשפט העליון -

        "בעל נכס לא יישא באחריות בגין אותם סיכונים שהמחזיק יצר במו ידיו, מבלי

        שבעל הנכס יכול וצריך היה מבחינה נורמטיבית לדעת אודותם..."

        [ע"א 7436/13 מנורה חברה לביטוח בע"מ נ' פלוני ואח']

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/06/2022 | 14:07 רטיבות בקיר חיצוני בנין משותף יש לי דירה בבנין משותף בן 8 שנים בערך. בשנתיים האחרונות בחורף נכנס מים לחדרים  ומהקיר החיצונ...
  • פורום דיני עבודה 27/06/2022 | 14:05 קוד משכורת שלום ! האם המעביד חייב להעביר את המשכורת בקוד לבנק ? . ברגע שהבנק רואה שזה לא קוד משכורת לא מאשר ...
  • פורום פלילי 27/06/2022 | 13:41 שאלה דחופה- איזה עברות נעברו נערים התעללו והרביצו לבן משפחתי, אחד מהנערים צילםוידאו את התקיפה ואחר כך העלה את זה לקבוצת ווצאפ ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 27/06/2022 | 13:17 מי רמת גן שלום. אני רשומה לקבל את החשבוניות במייל, רק שכל חודשיים אני צריכה להתחנן לקבל אותה. גם לפני כן, ...
  • פורום לשון הרע 27/06/2022 | 13:15 האם ניתן לתבוע בגין דיבה בהליך משפט... לאוניד שלום, סעיף 13 (5) לחוק איסור לשון הרע, תשכ"ה-1965 קובע כך:לא ישמש עילה למשפט פלילי או...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק