אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירת נכס עם חריגות בניה

  • מכירת מגרש בנויי
    פיני | 21/05/2022 17:41

    במכירת מגרש עם בית שבחלקו מבנים לא מאושרים ,האם ניתן למכור ASIS והעירייה תאשר העברת בעלות בטאבו ,או שיידרשו פרוק המבנים, כתנאי לאישור לרישום בטאבו.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירת נכס עם חריגות בניה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 22/05/2022 15:26

      שלום פיני,

      במכירת נכס ובו חריגות בניה קיים, בין היתר, סיכון שהעיריה לא תאשר את העברת הזכויות ורישומן בטאבו עד להסדרת החריגה או הסרתה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מכירה בן יורשים
        פיני | 30/05/2022 11:59

        שלום לפני חודשיים לערך הסדרנו את רישום הטאבו על המגרש שירשנו 4 אחים, תחת הרישום ירושה 25% כל אחד.

        1.כעת אחד האחים רוצה לרכוש את שאר האחים , האם יש הקלות במכירה בן יורשים למרות שכבר נרשם בטאבו כל אחד וחלקו?

        כאשר העברנו על שמינו מההרוים ז''ל , לא דרשו בטאבו אישור מהעירייה (חובות חריגות בניה וכו) לצורך הרישום.

        2. האם מכירה כזאת בין האחים  מחוייבת בתשלום מס שבח?  

        3. האם הרישום בטאבו ייתבצע כפי שהעבנו מההורים אלינו בלי סיבוכים של העירייה(חריגות בניה) כך שהאח שיקנהיוכל להמשיך להשתמש בכל מה שהיה קודם? ולהפוך לבעלים יחיד.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 29/06/2022 | 08:26 סיכון איזה סיכון כלכלי יש / אין לבעלי דירות במסלול תמא 38/2שקבלו את כל הערבויות הבנקאיות הבלתי תלויות ה...
  • פורום דיני משפחה 29/06/2022 | 08:20 פירוק שיתוף אני מגישה תביעה נגד בעלי לפירוק שיתוף בדירה ומינוי כונס נכסים למכירת הדירה.על הנכס הערות אזהרה :צ...
  • פורום דיני בנקאות 29/06/2022 | 08:02 עיקול שלא כדין על כספים בחשבון עו"ש הוטל עיקול מהביטוח הלאומי.כל הכספים הנמצאים בחשבון זה ונכנסים אליו הכספים שמקורם בקצב...
  • פורום בתי משפט 29/06/2022 | 07:52 התביעה מוגשת לבית הדין האזורי לעבוד... על פי סעיף 54(ב) לחוק ביטוח בריאות ממלכתי
  • פורום דיני נזיקין 29/06/2022 | 01:16 גרימת נזק לרכוש ע"י קטינה שלום רב,הבת שלי הולכת לצהרון, וילדה אחרת (שתיהן בנות 10) גזרה לה את התיק לחתיכות כך שאי אפשר להשת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק