אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי דירה יחידה

  • דירה יחידה
    מרי | 17/05/2022 09:53

    יש לי דירה יחידה וזו דירתי היחידה. אין עוד

    אני מקבל המייזם יותר מ25  מטר.

    האם פטר ממס רכישה?

    כי זו תוספת לאותה דירה שיש לי לאותה דירה יחידה

    או יותר מדויק

    הרי מכרתי לייזם את הזכויות וקונה דירה יחידה. רק גדולה יותר מאשר המקורית+25


    (השאלה לא מה הייזם חייב לתת לי. נניח הייזם לא נותן ולא לוקח על עצמו את המס)

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי דירה יחידה
      עו"ד הדר פינק טבת | 26/05/2022 13:34

      שלום, מרי 

      משאלת אני מבינה שמדובר בתוספת העולה על השיעור הפטור בחוק.

      בנסיבות אלו יחול חיוב במס שבח על שירותי הבניה שנותן לך היזם, וכן מס רכישה על תוספת הזכויות המתקבלת.

      שיעורי המס תלויים בתנאי העסקה ודורשים ייעוץ פרטני לפי נסיבות המקרה, אין באפשרותי להשיב לך במסגרת זו ללא פרטים מלאים, המחייבים ייעוץ מיסוי מסודר. 

      מכירת הדירה ליזם ורכישת דירה חדשה יש בפרוייקט פינוי-בינוי, אך לא בפרוייקט תמ"א הריסה ובניה מחדש. 

       



      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 07/07/2022 | 10:16 חזרה לעבודה לאחר פיטורין\ התפטרות האם ניתן לחזור לאותו מקום עבודה  ומשיכת הפנסיה והפיצויים (בתשלום מס מלא) לאחר פחות מחצי שנה?
  • פורום בתי משפט 07/07/2022 | 10:08 התובע הגיש בקשה להצגת הראיות ביום ה... התובע הגיש בקשה להצגת ראיות ביום הדיון העתיד לבוא . הרשם בתיק הגיב בתגובה ״ניתנת רשות ל...
  • פורום דיני משפחה 07/07/2022 | 09:17 מזונות בוקר טוב,התגרשנו לפני שנתיים (לאחר 6 שנות פרידה שבהם לא שילם מזונות) הסכמתי למזונות מאוד נמו...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 07/07/2022 | 08:17 תיקון הקלדה תיקון טעויות הקלדה מהודעתי הראשונהיש=ישרסח-= שבח
  • פורום ביטוח לאומי 07/07/2022 | 06:32 דויד אשמח לדעת,לפני 30 שנה עברתי 2 ניתוחים ברגל בגלל נמק והיה לי פלטיניות שהוצאתי והיום יש לי צליעה קל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק