שלום, לי לא הבנתי משאלתך מיהו הצד השלישי - האם "אלי את אבי" נשארו בתמונה, בנוסף לחברה החדשה? או שמא הוחלפו בחברה החדשה? ככלל, נוהג מקובל הוא כי נפתחת חברת פרוייקט. יש בכך יתרונות - מגיעה חברה נקיה מהתחייבויות קודמות (ואולי חובות), וככל שידוע מי עומד מאחרויה ואין העברת זכויות ל"משה את איציק", שאינם קשורים ל"אלי את אבי" שאתם מכירים ואליהם התחברתם מלכתחילה, אזי אין בכך פסול. יתכן שהצטרף לחברה החדשה בעל הון, שיוכל לקדם את הפרוייקט, וגם זה יהיה לטובתכם. בשורה התחתונה - חושבה זהות היזם איתו אתם מתקשרים, ושלא תהיה הסבת זכויות בדרך על חשבונכם, מבלי שאתם - בעלי הדירות - תאשרו זאת. וכמו הרבה פעמים בשאלות כאן בפורום אני מעלה תהיה - איפה עורך הדין שלכם? למה לו אין תשובות לתת לכם? הפעילו אותו שידאג לאינטרסים שלכם ויבדוק את מה שצריך, זה תפקידו.
בברכה,
הדר פינק טבת, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
מורד הזמיר 7, חיפה
טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com
|