אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה כדירה יחידה

  • החזר מס רכישה במכירת הדירה השניה באופן מיידי
    יצחק | 04/05/2022 14:45

    רציתי לעבור לגור בעיר אחרת, קניתי דירה שניה והצהרתי על כוונתי למכור את הראשונה בתוך זמן קצוב והקפיאו לי את תשלום מס הרכישה, כנהוג.

    לאחר מס' חודשים חשבתי שאולי אשאר עם שתי דירות, עשיתי את חישובי ואכן הצהרתי שאני נשאר עם הדירה החדשה בתור דירה שניה, ושילמתי מס רכישה כחוק.

    עברו מס' חודשים נוספים, התוכניות לא התקדמו כפי שהתוויתי אותם בראשי, ונצרכתי להישאר לגור בדירה הראשונה; מחוסר ברירה אף מכרתי את הדירה השניה עם העלאת סכום מינורי.

    כל הסיפור הנ"ל ארך כששה שבעה חודשים.

    שאלתי כעת היא, האם יש מצב שאני מקבל בחזרה את תשלום מס הרכישה, או לפחות חלקם. וטענתי היא, כי הרי לבסוף חזרתי להצהרתי הראשונה ומכרתי אחת מהדירות, אבל השניה, לא הראשונה, וגם לא הרווחתי על זה כלום.

    אשמח לתשובה ברורה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה כדירה יחידה
      סלי אילון, עו"ד (רו"ח) | 25/05/2022 13:47

      על מנת שלא תידרש לשלם את השומה הגבוהה, אתה חייב למכור את הדירה הראשונה תוך פרק הזמן הקבוע בחוק. 

      זה שמכרת את הדירה השניה, והעובדה שהרווחת או לא הרווחת מהמכירה שלה, לא רלוונטית ולא משנה את המצב. 

      אני מקווה שהתשובה ברורה מספיק לפי דרישותיך. 

      בברכה,

      סלי אילון, רו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים 

      רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
      טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 19:14 בקשה לצו קיום צוואה – יורש אחרי יור... מצב של צוואה שיש בה יורש אחרי יורש: האמא יורשת את עזבון האב, והילדים ירשו אחריה את העזבון. בהגשת...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 18:33 gghgghdfh dhfdghdfbnfg
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק