אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

"רכשתי דירה ומאז מגיעים אליי מכתבי התראה מחברת עמידר"

  • עמידר
    איתן | 27/04/2022 22:31

    קניתי דירה שהייתה בעבר של עמידר, כשקניתי לא היתה כל הערה של עמידר,

    הייתה חכירה מרמ"י. לאחר שנה עבר מחכירה מרמ"י לבעלות שלי. 

     

    לאחרונה מגיעים מכתבים לדירה לשם של המוכר. השולח- מעמידר לתשלום אגרה חודשית. להתעלם?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • "רכשתי דירה ומאז מגיעים אליי מכתבי התראה מחברת עמידר"
      עו"ד יוחנן דוניץ | 28/04/2022 10:57

      איתן שלום רב,

       

      לצערי מדובר בתופעה מוכרת, בה נכסים אשר בעברם היו בבעלות עמידר והעברתם לא נרשמה ברישומיה הפנימיים של החברה.

       

      ראשית, הרשה לי לייעץ לך לא להתעלם מהמכתבים(!).

      במקרים כאלו, יש להיוועץ עם עורך דין, ולהוציא תגובה מסודרת מטעמך (באמצעות עורך הדין) לגבי הסטטוס של הנכס והסיבות מדוע אין לעמידר זכות לדרוש תשלומים.

       

      במקרים בהם לא מצליחים להגיע להבנות עם עמידר, יש לפנות לבית המשפט בבקשה לפסק דין הצהרתי בו בית המשפט נותן תוקף של פסק דין לבעלותך הבלעדית בנכס.

       

      כמובן שיש לוודא טרם נקיטת כל צעד כי אכן אין לעמידר כל זכות בנכס (עושה הרושם מדבריך שאכן אין כזו, אך חובה להיות זהירים ויסודיים), כדי להימנע מהוצאות מיותרות וכניסה להליכים מיותרים.

       

      מדובר כמובן בסוגיה אשר אינה פשוטה ומצריכה צוות משפטי מקצועי ומנוסה.

       

      מקווה שהצלחתי לסייע. 

       


      בברכה,

      יוחנן דוניץ, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין

      התדהר 16, רעננה
      טלפון:09-7995599  ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לא הבנתי
        לא הבנתי | 04/05/2022 16:50

        לא הבנתי. למה עלי לפנות? המכתבים לא ממוענים אלי. אלא למוכר.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 29/06/2022 | 10:19 התביעה מוגשת לבית הדין האזורי לעבוד... על פי סעיף 54(ב) לחוק ביטוח בריאות ממלכתי
  • פורום דיני משפחה 29/06/2022 | 09:59 תיקונים דירה משותפת שלום,כחלק מהסכם הגירושין, גרושתי נשארה לגור עם הילדים בדירה בבעלות שנינו, ואני משלם במקום מדור חצ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 29/06/2022 | 09:42 הגשת תביעה - בית דין לעבודה או בתבי... א.ג.נ, שלום רבאשתי הועסקה לפני 3 שנים בזמן כעובדת זרה לסיעוד תחת סוכנות לסיעוד וקיבלתי המחאה על פ...
  • פורום תמא 38 29/06/2022 | 08:26 סיכון איזה סיכון כלכלי יש / אין לבעלי דירות במסלול תמא 38/2שקבלו את כל הערבויות הבנקאיות הבלתי תלויות ה...
  • פורום דיני בנקאות 29/06/2022 | 08:02 עיקול שלא כדין על כספים בחשבון עו"ש הוטל עיקול מהביטוח הלאומי.כל הכספים הנמצאים בחשבון זה ונכנסים אליו הכספים שמקורם בקצב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק