האם ריחות ביוב חריפים בחדר אמבטיה מאפשרים ביטול מיידי של הסכם השכירות?

אלינה היי,

בהחלט. מדובר בדירה שאינה ראויה למגורים לפי חוק השכירות. מדובר במפגע

מומלץ לקבל ייעוץ משפטי בטרם נקיטת כל פעולה.

דירה אינה ראויה למגורים אם מתקיים בה אחד מאלה:

(1)היא אינה כוללת מערכת ניקוז, לרבות מערכת לסילוק סדיר של שפכים ודלוחין;

(2)היא אינה כוללת מערכת חשמל או מערכת תאורה;

(3)אין בה פתחי אוורור ותאורה טבעית וכן דלתות וחלונות לסגירת פתחים אלה, ובכלל זה דלת כניסה ראשית בעלת אמצעי נעילה;

(4)היא אינה כוללת מערכת להספקת מי שתייה;

(5)היא אינה כוללת מחיצה בין השירותים ובין הדירה;

(6)יש בה סיכון בלתי-סביר לבטיחות השוכר או לבריאותו.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.


בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com