אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ריחות ביוב חריפים בחדר אמבטיה מאפשרים ביטול מיידי של הסכם השכירות?

  • פתח ביוב בתוך חדר אמבטיה ביחידת דיור קומת גג
    אלינה | 09/03/2022 20:08

    נכנסתי כשוכרת לפני כשבוע וגיליתי שבחדר אמבטיה יש פתח שמוציא את כל הריחות של הביוב של הבית הפרטי שאני שוכרת מעליו את יחידת הדיור שלי.

    בפניה לבעלת הדירה נאמר לי שאי אפשר לעשות עם זה כלום, ואני לא מוכנה להמשיך להיות שם.

    האם ישנה הצדקה מצדי לביטול החוזה מיידית ללא כל השלכות ופיצוי לכל הפחות על המשך החודש ששילמתי עבורו?

    בחוזה יש סעיף של הודעה מראש של חודשיים לפני עזיבה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ריחות ביוב חריפים בחדר אמבטיה מאפשרים ביטול מיידי של הסכם השכירות?
      ליאור חאיק, עו"ד | 14/03/2022 12:08

      אלינה היי,

      בהחלט. מדובר בדירה שאינה ראויה למגורים לפי חוק השכירות. מדובר במפגע

      מומלץ לקבל ייעוץ משפטי בטרם נקיטת כל פעולה.

       

      דירה אינה ראויה למגורים אם מתקיים בה אחד מאלה:

      (1)היא אינה כוללת מערכת ניקוז, לרבות מערכת לסילוק סדיר של שפכים ודלוחין;

      (2)היא אינה כוללת מערכת חשמל או מערכת תאורה;

      (3)אין בה פתחי אוורור ותאורה טבעית וכן דלתות וחלונות לסגירת פתחים אלה, ובכלל זה דלת כניסה ראשית בעלת אמצעי נעילה;

      (4)היא אינה כוללת מערכת להספקת מי שתייה;

      (5)היא אינה כוללת מחיצה בין השירותים ובין הדירה;

      (6)יש בה סיכון בלתי-סביר לבטיחות השוכר או לבריאותו.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.


      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 27/06/2022 | 13:41 שאלה דחופה- איזה עברות נעברו נערים התעללו והרביצו לבן משפחתי, אחד מהנערים צילםוידאו את התקיפה ואחר כך העלה את זה לקבוצת ווצאפ ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 27/06/2022 | 13:17 מי רמת גן שלום. אני רשומה לקבל את החשבוניות במייל, רק שכל חודשיים אני צריכה להתחנן לקבל אותה. גם לפני כן, ...
  • פורום לשון הרע 27/06/2022 | 13:15 האם ניתן לתבוע בגין דיבה בהליך משפט... לאוניד שלום, סעיף 13 (5) לחוק איסור לשון הרע, תשכ"ה-1965 קובע כך:לא ישמש עילה למשפט פלילי או...
  • פורום דיני תעבורה 27/06/2022 | 12:19 נהיגה במלווה אהלן, סימתי שלילה של רישיון רגיל הייתי צריך לחדש אותו אז עשיתי כבר רישיון למשאיתc1 עכשיו השאלה הא...
  • פורום תמא 38 27/06/2022 | 12:06 ערך הדירה החדשה שלום אוריזה חמור מאוד אם הוא עושה כך. יש הסכמים בהם נכתב (בטעות) כי הערבות לא תכלול את רכיב המע"מ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק