ביטול הסכם עקב בעיה רפואית

שלום

נחתם חוזה שכירות לפני חודש וחצי. בחוזה אין סעיף המאפשר לצאת מהדירה לפני הזמן. החוזה הוא רק מולי ואני הדייר היחיד בדירה.  

כל החוזה נחתם (בדיעבד) במצב רפואי (נפשי) מעורפל. נמצא בהליך רפואי שמצריך השגחה מבני המשפחה. האם אוכל לבטל את החוזה באופן חד צדדי לאחר שבעל הדירה אינו מוכן לשמוע ומבקש את כל סכום השכירות לשנה? האם אפשר להגיע להסכם פיצויי מסוים כדי לסיים את ההתקשרות למרות סירובו של בעל הדירה? 

תודה