אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הצהרה מצד היזם

  • הצהרה מצד יזם \ קבלן עבור עבודה שכרוכה בסיכון
    אלכס | 10/01/2022 17:49

    שלום רב,
    אודה על עצתכם לגבי הסוגיה הבאה:
    אנו נמצאים בשלב מתקדם של פרויקט תמ"א 38 ובתקופה הקרובה אמורה להתבצע עבודה רצינית של קידוח חורים מתוך חדר שינה של דירתנו כלפי חוץ לטובת הקמת ציפוי מבטון לקיר חיצוני של הבניין. צוות הקבלן יאטום את אותם הפתחים שייווצרו רק בסיום העבודות ללא זמן מוגדר (לא מתחייב מתי זה יקרה). הדבר בעייתי בשל תקופת הגשמים וסיכון לגרימת נזק. קיים ריהוט ליד מיקום של הקידוח העתידי וקרמיקה.
    דיירים מאגף סמוך של הבניין שכבר עברו את אותו התהליך רדפו אחרי הקבלן ימים ולילות כדי לבצע איטום בדירתם גם אחרי שהעבודות מבחוץ הסתיימו.
    האם קיימת אפשרות במקרה הזה להחתים את היזם \ קבלן על הצהרה שתיערך ע"י עו"ד שבה הוא יתחייב לבצע איטום לחורים שיווצרו מתוך הדירה בפרק זמן מוגדר מראש וייקח אחריות על גרימת נזקים במידה ויהיו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הצהרה מצד היזם
      עו"ד אילן הלוי | 23/01/2022 10:35

      שלום רב


      לא ברור למה הכוונה ב"ציפוי מבטון לקיר החיצוני". אני מניח כי מדובר בלוחות חיפוי המחוברים לקיר הבטון. אם זה המצב אני לא רואה איך גשם יכול להכנס במצב כזה.

      בכל מקרה הקבלן/היזם אחראי לכל נזק שיגרם לכם ואין צורך באישור נפרד שלו על כך. זו אחריות על פי החוק ואני בטוח שגם בהסכם התמ"א שחתמתם מולו יש סעיף המטיל עליו אחריות לנזקים.

      לגבי פרק הזמן לאיטום- אם יש מפקח מטעמכם - שהוא יטפל בכך. אם אין - תפנו כנציגות ליזם אפילו במייל שיתחייב שסגירת החורים תעשה בתוך X ימים. זה מספיק.  

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום לשון הרע 25/05/2022 | 22:51 חסוי שלום.הייתי בטיול בחול הוזמנתי סיור דרך אחד מארגני הטיול הגדולים בארץ שם.המדריך לקח את הכסף ושבאתי...
  • פורום בתי דין רבניים 25/05/2022 | 22:46 כתובה הגרוש התווכח ולא הסכים לתת כתובהויתרתי לא כי רציתי לוותראלא כי פחדתי שאם אתווכח לא יהיה גט.מה המש...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/05/2022 | 22:33 הפרה יסודית של חוזה רכישת דירה שלום.חתמתי על חוזה רכישת דירה בבניין מגורים (אני הקונה), 5 חודשים לפני פינוי הדירה. בעל הדירה עדכ...
  • פורום בתי משפט 25/05/2022 | 22:32 המשך יש בו בעיה מובניתבתקנות חדשות יש להגיש לפני הקדם משפט הראשון.הקדם משפט הראשון התקיים עוד בימי התק...
  • פורום ביטוח לאומי 25/05/2022 | 22:30 כושר איך בדיוק אבד לך כושר עבודה?השאלה אומרת אחרת
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק