שלום רב אני מבין שנחתם כבר הסכם התמא וכי היזם נמצא בשלב מתקדם של הליכי התכנון. ניתן לרשום הערת אזהרה מיד לאחר חתימת ההסכם והכל בכפוף למה שנכתב והוסכם בהסכם עצמו. הרישום יכול להתבצע רק אם הבעלים רשומים בנסח הטאבו. אם הם לא רשומים כי יש צורך להשלים הליכי רישום שונים - אז לגבי אותם בעלים לא ניתן עדין לרשום הערת אזהרה עד להשלמת הרישום על שמם. תשומת הלב כי רישום הערת האזהרה הוא פרטני ולכן גם אם יש מניעה לגבי דירה מסוימת עדין ניתן להמשיך ברישום הערות אזהרה לגבי היתר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|