נתקלתי בתופעה ש"מי אביבים" מחייבים בצריכה משותפת. אבל ה"צריכה המשותפת" לא נובעת באמת מצריכה משותפת (גינה וכד' - כי אין בבניין) אלא מכך שאחד המונים של אחד הדיירים היה "תקול" ולא הראה על צריכה בכלל. מכאן שנוצר הפרש בין המונה המרכז לבין סך המונים של הדיירים, ונוצרה "צריכה משותפת" לשיטתם של מי אביבים. אבל ההפרש של ה"צריכה המשותפת" נובע,למעשה, ממחדל של מי אביבים שסיפקו מונה לא תקין. יש לי הרבה תיעוד וצילומים של המונה ה"תקול". המעניין הוא שמי אביבים לקחה את המונה לבדיקה וטוענת ש"המונה תקין". האם אפשר להציב כאן תביעה יצוגית לתופעה שיתכן ומתרחשת בבניינים רבים אשר תמהים מניין הצריכה המשותפת הגבוהה שלהם ? בתודה על התיחסותך.
|