אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

התקנת סורג בבית משותף

  • הרחבה אסורה או ניצול סביר של המרחב האווירי
    שי | 12/12/2021 02:43

    לעו"ד שלום רב תודה על הפורום והאפשרות לפניה. - אני גר בבניין של 6 קומות ללא מרפסות באותו צד שלי יש דירת קרקע דירת גן . בחלון הסלון שלי בצעתי התקנת חצי סורג . הסורג לא צמוד לאורך מפתח החלון - אלה יוצא ובולט ממסגרת דפנות החלון כלפי חוץ בצורה זו ההתקנה מאפשרת לי להניח עציצים. הדייר מדירת גן מתלונן על טפטוף מהעציצים לכלוך עלים ושלשלת יונים שיושבים על הסורג. *האם ביצוע התקנת הסורג במתכונתו אסורה ? *האם היה עלי לקבל טרם ההתקנה את אישור מהנדס העיר או לא קשור בצעתי שינוי / תוספת שלא היתה במפרט / בתשריט בתוכנית הבניין. *האם הדייר מדירת גן צודק בדרישתו ממני לפני תביעה לפרק הסורג בשל פגיעה באיכות החיים ולהחזיר המצב לקדמותו ? בתודה מראש בכבוד רב

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • התקנת סורג בבית משותף
      עו"ד ציפי מרגלית | 03/01/2022 19:13

      שי שלום,

      התקנת סורג לחלון אינה מחויבת בקבלת היתר בניה. זהו מסוג זוטי דברים החיוניים לבטיחות שאינם מופיעים בהיתרי בניה של בניינים ומותקנים ע"י רבים. מקווה שתפתרו זאת ברוח טובה שכן קשה לי לראות מצב בו ערכאה שיפוטית תתערב בכך.

      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: tsipi@margalit-law.co.il


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לעו"ד בהמשך לתשובתך קבלתי תביעת נזיקין
        שי | 04/01/2022 18:25

        לעו"ד שלום רב

        תחילה תודה על התייחסותך לפנייתי..מי טועה ?

        1. קבלתי תביעה על התקנת סורג שיוצא למרחב האווירי פוגע ומסכן ומהווה גורם עם השלכות רעות:

        -

        2. תביעת הנזיקין על פגיעה ברכוש וציוד הגינה

        כתוצאה מהכתמת הרכוש מהבוץ המטפטף בקביעות

        ושלשלת היונים בשל גרימת מסוף ועידוד עצירה ליונים שבלעדי הסורג לא היו מתרחשים

        *פגיעה ברכוש שולחן, ריפוד כריות, כסאות וקרמיקה

        *פגיעה באיכות החיים ושיבוש מהלך חיים וסיכון חיים

        בשל סכנת ההחלקה מהמים שמטפטפים ומצטברים

        -

        3. התביעה כוללת פרוט בפגיעה בביגוד , פגיעה וכיעור

        ברכוש המשותף כתוצאה מקידוחי התקנת הסורג בקירות ובחיפוי החיצוני בשל סוג הסורג -שפרטתי.

        4.לכתב התביעה מצורף הסכנה לדייר בדירת גן

        על מחלת עור ואלרגיה במקרה שהשלשת תטפטף על חלקי העור החשוף 

        וכתב חוות דעת על הפגיעה שאני יוצר מצד פקח איכות הסביבה.

        *לעו"ד* מה דעתך לפרוט הנ"ל *האם הפסדתי מראש?

        בתודה מראש

        בכבוד רב

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק