אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שכירות בבנין בו עומדות להתבצע עבודות תמ"א

  • שכירות בבניין שמתוכננות בו עבודות תמ"א
    מלי | 09/12/2021 14:51

    אנחנו מתכננים לשכור דירה בתל אביב ומצאנו דירה באזור מרכזי במחיר ממש טוב. 
    במהלך חתימת החוזה הבנו שהמחיר זול מאחר ומתוכננות עובדות תמ"א חיזוק בעוד כשלושה חודשים. 

    בינתיים לא חתמנו על החוזה וביקשנו לחשוב על העניין. 

    רציתי לדעת מהן ההשלכות של מגורים בבניין בו מתקיימות עבודות תמ"א 38? אנחנו זוג צעיר (עובדי הייטק), רוב היום לא בבית. האם זה משהו שיפריע למהלך חיים תקינים? 

    תודה מראש.  

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות בבנין בו עומדות להתבצע עבודות תמ"א
      עו"ד אילן הלוי | 13/12/2021 10:00

      שלום מלי


      העבודות מייצרות רעשים ולכלוך בשעות העבודה. וגם לאחר שעות העבודה מדובר באתר בניה.

      שעות העבודה המקובלות הן משעה 0700- 1600. יש חריגים ליציקות וכו'. המשמעות מבחינת מה שתארת הוא שרוב שעות העבודה אתם לא תהיו בדירה ולכן לא תסבלו מכך.

      לכן אתם צריכים לבדוק האם ההפחתה במחיר שווה את אי הנוחות שבכל זאת תהיה עדין (אך מופחתת עקב שעות עבודתכם). זה כבר ענין אישי.

      אומר עוד שהרבה צעירים מאותם סיבות מחפשים דירות כאלו בהם משלמים שכר דירה מופחת כנגד חוסר הנעימות שבמגורים בבנין שעובר פרויקט. 




      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק