האם כדי לתבוע סרבן צריך שרוב הדיירים בעצמם יתבעו אותו, או שדי בכך שהיזם תובע, או חלק מהדיירים, ונסמכים על כך שרוב הדיירים חתמו על ההסכם [ללא יפוי כח לתבוע סרבן בשמם]