הוצאות תחזוקת רכוש משותף בבית משותף

אלם שלום רב,

בהתאם להוראות חוק המקרקעין, השתתפות בהוצאות תחזוקת הבית המשותף אכן מחושבת על פי שטח הרצפה של הדירה ביחס לסך שטחי הרצפות של כל הדירות בבניין. שטחי ההצמדות לדירות אינם מחושבים. 

יחד עם זאת, יש לבדוק את הוראות תקנון הבית המשותף. ככל ולא מדובר בתקנון מצוי ייתכן שבמסגרת הוראות התקנון המוסכם, התחשיב הוא שונה. 

בברכה,

אופיר קנפו, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
מגדל H-TOWER רסיטל (קומה19), דרך מנחם בגין156, תל אביב

טלפון: 03-5732424, פקס: 073-2858255 מייל: ofir@taklaw.co.il