אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הוצאות תחזוקת רכוש משותף בבית משותף

  • חישוב מס ועד בית
    אלם | 25/10/2021 11:51

    ניהול ועד בית משותף  נמסר לגורם חיצוני, תחשיב המיסוי נעשה לפי שטח רצפה של הדירה בטאבו  ישנם 2 בעלי דירות שיש להם גם חניה ומחסן  רשום בטאבו בשטח לא מבוטל . האם לפי החק יש להחליל שטח זה לחישוב תשלום ועד בית 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הוצאות תחזוקת רכוש משותף בבית משותף
      עו"ד אופיר קנפו | 27/10/2021 16:09

      אלם שלום רב,

      בהתאם להוראות חוק המקרקעין, השתתפות בהוצאות תחזוקת הבית המשותף אכן מחושבת על פי שטח הרצפה של הדירה ביחס לסך שטחי הרצפות של כל הדירות בבניין. שטחי ההצמדות לדירות אינם מחושבים. 

      יחד עם זאת, יש לבדוק את הוראות תקנון הבית המשותף. ככל ולא מדובר בתקנון מצוי ייתכן שבמסגרת הוראות התקנון המוסכם, התחשיב הוא שונה. 



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      מגדל H-TOWER רסיטל (קומה19), דרך מנחם בגין156, תל אביב

      טלפון: 03-5732424, פקס: 073-2858255 מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • אין אצלינו תקנות בית משותף
        אלם | 27/10/2021 17:53

        ,תודה להתיחסותך  ברשותך  רציתי להוסיף  שאין אצלינו תקנות בבנין לנושא זה  בעבר כולם שילמומחיר זהה .  כאן נעשה חישוב אחר ע"י  מסירת הניהול לגורם חצוני.  ולכן  האם סעיף  57ג 

        אינו מתייחס  לתוספת אחרת לדירה לפי הרישום בטאבו .?


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק