|
| היי,
לאחר חיפוש דירה לשכירות באזור השרון גיליתי כמה דברים:
1. השוכר חייב לשלם את דמי התיווך למרות שלא בקש אותו ולא ממש קבל שום שירות (דברתי עם המון מתווכים כדי שיעזרו לי למצוא דירה ואף אחד לא הרים לי טלפון בשביל לעשות סבב דירות או משהו)
2. היו דירות שהתפרסמו ביד 2 על ידי בעלי דירה ותיך יום יומיים הורידו את הפוסטים והמתווכים הם אלה שהעלו אותם.
מתווכים משתלים על הדירות להשכרה בהבטחה להביא שוכרים טובים אפס התעסקות לבעלי דירה, וכל העלות מגולגלת לשוכרים.
3. יש מערכת משותפת לכל המתווכים שבה הם רואים את כל הדירות שיש בשוק מכל האתרים, עם שיתוף פעולה ביניהם וגורמים להלעאת מחירים, דבר שאסור בחוק. (היו דירות שאחרי שבעלי דירה פרסמו במחיר מסוים וקבלו טלפונים ממתווכים הם העלו את המחיר).
יש גם תיעוד ביד 2 על דירות שהתפרסמו במחיר מסוים ומהר מאש העלו אותם.
נוצר מצב בשוק השכירות עם עודף ביקוש ומעט יצע וניצול של השוכרים על ידי המתווכים שלא נותנים שום שירות להם ורק לבעלי הדירות.
בחוק המתווכים יש כשל כי במצב של עודף ביקוש אנשים נאלצים לחתום על מסמך שאומר ש”קבלו שירות״ ולשלם בהתאם כאשר בפועל לא היה שום שירות כלפי השוכרים מחפשי דירות
והדבר השני כפי שציינתי שלא חוקי זה קביעת מחירים (סוג של מונופול וקרטל).
אשמח לדעת האם יש עילה לתביעה יצוגית.
אישית נאלצתי כמובן לשלם דמי תיווך.
|