הפרת חוזה שכירות עקב כניסה לכלא

שלום מיכאל,

עצם הכניסה לכלא לא מבטלת את חוזה השכירות.

כך גם העובדה שחפציך לא נמצאים בדירה.

כניסתך לכלא גם לא מצדיקה את העובדה שהשותפה שלך עזבה.

כדאי לשוחח עם המשכיר, לסייע לו להשכיר את הדירה (אם אינך יכול אולי בני משפחתך יוכלו) ולקבל את הסכמתו לביטול החוזה לכל הפחות לגבי התקופה שנותרה.

אם המשכיר כבר השכיר את הדירה כדאי לברר איתו כמה זמן היתה הדירה ריקה. לטעמי בגין תקופה זו יהיה עליך לשלם שכר דירה, ארנונה ותשלומים קבועים שאינם תלויים בצריכה.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com