אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת חוזה שכירות עקב כניסה לכלא

  • הפרת חוזה שכירות עקב כניסה לכלא
    מיכאל | 22/10/2021 17:10

    כאשר חתמתי על החוזה לא היה ידוע לי שאכנס לכלא וגם לא הייתי תחת חקירה כלשהי.
    נכנסתי לכלא חודשיים אחרי שחתמתי על חוזה יחד עם שותפה מול בעל הנכס.
    מיד עם כניסתי לכלא בני משפחתי פינו את הנכס מהדברים שלי, גם השותפה פינתה את הנכס מצידה(מסיבות אישיות שלה).
    לא יכולתי לעמוד בחוזה מכיוון שלא היו לי הכנסות ולא גרתי בנכס.
    האם חוזה השכירות מבוטל בגלל הכניסה לכלא?
    והאם אני חייב לשלם משהו לבעל הנכס, ארנונה, חשמל, מים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת חוזה שכירות עקב כניסה לכלא
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/10/2021 14:26

      שלום מיכאל,

      עצם הכניסה לכלא לא מבטלת את חוזה השכירות.

      כך גם העובדה שחפציך לא נמצאים בדירה.

      כניסתך לכלא גם לא מצדיקה את העובדה שהשותפה שלך עזבה.

      כדאי לשוחח עם המשכיר, לסייע לו להשכיר את הדירה (אם אינך יכול אולי בני משפחתך יוכלו) ולקבל את הסכמתו לביטול החוזה לכל הפחות לגבי התקופה שנותרה.

      אם המשכיר כבר השכיר את הדירה כדאי לברר איתו כמה זמן היתה הדירה ריקה. לטעמי בגין תקופה זו יהיה עליך לשלם שכר דירה, ארנונה ותשלומים קבועים שאינם תלויים בצריכה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הפרת חוזה שכירות עקב כניסה לכלא
        מיכאל | 24/10/2021 16:13

        היי לילך תודה רבה על התייחסותך. שוחחתי עם בעל הדירה והוא מוכן לבוא לקראתי בפריסת החוב. למזלי הוא השכיר את הדירה לאחר כשחודשיים ולכן החוב לא גבוה. שוב תודה רבה על העזרה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 02/12/2021 | 18:33 בקשה לאבטלה עקב מחלה שלום, התפטרתי עקב מחלה כרונית. לפני התפטרותי נבדקתי ע"י רופא תעסוקתי שקבע שאיני כשירה לעבודה לפ...
  • פורום דיני משפחה 02/12/2021 | 18:30 מינוי אפוטרופוס על חשבון משותף אמי חוסה ושוהה בבית אבות סיעודי.יש לנו חשבון משותף על שם אמי, אנוכי ואחותי. אחותי הולכת להתמנות ע...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 02/12/2021 | 16:26 אחריות אתר על מתווך שמציג את עצמו כ... בני,אני חושב שבנסיבות העניין יהיה קשה, אפילו קשה מאד, להטיל אחריות על האתר.המעוול העיקרי הוא הקבל...
  • פורום תביעות ייצוגיות 02/12/2021 | 16:23 פניה לבית-משפט נגד מייצג בת"צ שמפר ... סיכמתי עם העו"ד המייצג בתביעה נ' האגיס,  שאשלח לו אנשים, קרובי משפחה וידידים, שזכאים לקבל פי...
  • פורום לשון הרע 02/12/2021 | 16:15 הסרת תוכן שלילי מהאינטרנט שלום רב, ידידה דיברה ברשת החברתית בזכויות בדויות עם אנשים.כתוצאה מכך עשו עליה כתבה שהיא מתחזה למ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק